Unik beliggenhed i "Kanslergården"- ingen ejendomsskat

Lejligheden:
Helt utrolig smuk her­skabs­lej­lig­hed med mange be­va­rings­vær­di­ge detaljer. Lejligheden ligger vidunderligt lige ud til Fælledparken med de flotte klassiske syd- og vestvendte vinduespartier, der giver et usædvanligt smukt lysindfald.

Selve lejligheden er gennemgribende renoveret med flotte plankegulve og smukke stuklofter. Lejlighedens om­drej­nings­punkt er den smukke stue med masser af lys og charmende kig igennem sprossede vinduer til Fælledparken - i forlængelsen af stuen finder man spisestue med god plads til det store middagsselskab. Lejligheden hænger virkelig godt sammen grundet lejlighedens entreer og derfor ingen gennemgangsrum som ofte ses i ejendommen. Lejligheden har et stort badeværelse med separat brus, vaskesøjle og materialer valgt med respekt for den fredede ejendom - derudover gæstetoilet med smukt terrazzogulv.

Lejligheden har oprindeligt 3 stuer en suité, hvilket er nemt at reetablere – men ønsker man at lægge vægt på funktionalitet så er det muligt med helt op til 5 værelser.

Sidst men ikke mindst utrolig hyggeligt spisekøkken, hvor det originale køkken er nænsomt renoveret og alt i hårde hvidevarer. I forlængelse af køkkenet finder man det originale fadebur med masser af op­be­va­rings­plads og i anrettergangen finder man stort originalt skab samt utrolig smukt vitrineskab.

Dette er lejligheden til køber som værdsætter lysindfald, beliggenhed og udsigt samt ikke mindst originale detaljer, som emmer af kvalitet og atmosfære.

Ejendommen:
Smuk historisk ejendom "Kanslergården", hvor tidligere statsminister Thorvald Stauning boede og i 1933 indgik det berømte "Kans­ler­ga­de­for­lig”. Tegnet af arkitekt Henning Hansen, opført i 1920 og i dag fredet. Ejendommen har flot renoveret tag og facade og fremstår særdeles smuk. Ejendommen har brede lyse opgange og 2 fantastisk smukke gårdmiljøer med mange sociale arrangementer som f.eks. fastelavn og sommerfester. Lejligheden har brugsret til et stort kælderrum.

Ejendommen er fredet, hvorfor der ikke betales ejendomsskat (besparelse på ca. kr. 30.000,- årligt).

Beliggenhed:
Kanslergården er beliggende direkte op ad Fælledparken, hvor Københavns bedste legeplads er anlagt. 2 min. gang til Østerbrogades og Øster Fælled Torvs summende handels- og caféliv. Metro lige rundt om hjørnet og Sva­ne­møl­le­stran­den og Søerne indenfor 5 min på cykel. Gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk