Ejerlejlighed fra EDC

Kählersvej 2D, ST.

4700 Næstved

1.295.000 kr.

2/1 rum, 55 m²

Ind­flyt­nings­klar stuelejlighed i hjertet af Næstved

I hjertet af Næstved ligger denne flotte stuelejlighed, som nu kan blive din. Boligen er en kombination af moderne indretning og praktisk funktionalitet, der gør den til et ideelt hjem for dem, der ønsker en komfortabel og bekvem livsstil. Derudover er lejligheden fuldt ind­flyt­nings­klar og venter blot på nye ejere.

Lejligheden er indrettet med en god entré, der fører videre til en rummelig stue med direkte udgang til en privat og solrig terrasse, hvor du kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Terrassen er perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster. I åben forbindelse med stuen ligger det nydelige Kvik Køkken fra 2013.

Du får også et soveværelse, som er roligt og funktionelt indrettet, hvilket giver en god nats søvn. Der er ligeledes et rigtig pænt bade værelse fra 2018, der tilbyder alle moderne be­kvem­me­lig­he­der inklusive vaskemaskine.

Udenfor får du fornøjelsen af privat parkering i gården samt brugsret til et privat kælderrum og adgang til et fælles cykelskur. Der er sågar mulighed for udlejning, hvilket gør denne lejlighed til en attraktiv løsning for investorer.

Beliggenheden er også en stor fordel, da du bosætter dig tæt på Munkebakken, Næstved centrum, Næstved Station, indkøb og flere af byens fristelser og be­kvem­me­lig­he­der.

Uanset om du søger et hjem eller en in­ve­ste­rings­mu­lig­hed, tilbyder denne stuelejlighed alt, hvad du har brug for.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114590
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.209 kr.
Pris/m²
23.545 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.155 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.741 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00