Fritidshus fra EDC

Ørnevej 46

3310 Ølsted

895.000 kr.

3/1 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 14:00

Sommerhus i St. Havelse

Dette charmerende sommerhus fra 1968 er beliggende på en lukket vej og har et boligareal på 68 m² - den perfekte ramme til afslapning og fordybelse midt i naturens skønhed.
Huset byder på en atmosfære af hygge og ro, og det indeholder alle de nødvendige faciliteter for at skabe uforglemmelige øjeblikke med familie og venner. Huset indeholder en rummelig opholdsstue med brændeovn. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig stor udestue, hvor du kan nyde den smukke udsigt over haven og årstidernes skiften.
Endvidere ét komfortabelt soveværelse samt et disp. rum, hvortil der er adgang direkte fra husets bryggers. Godt køkken og badeværelse.
Sommerhuset er beliggende på en dejlig 1.213 m² stor ugeneret grund, der er omhyggeligt beplantet med frugttræer, bærbuske, urtehave og blomstrende buske og blomster. Haven springer til live fra februar til oktober og byder på farverig skønhed i løbet af hele sæsonen. Det er et paradis for ha­ve­en­tu­si­a­ster og naturelskere.
En af de be­mær­kel­ses­vær­di­ge ting ved denne ejendom er, at den aldrig har været udsat for skadelige kemikalier eller giftstoffer. Nuværende ejer har haft ejendommen i sin besiddelse siden 1965 og har altid haft et naturligt og bæredygtigt syn på havepleje.
Området omkring Ørnevej 46 er lige så indbydende som selve sommerhuset. Store Havelse og Ølsted byder på en rig natur, der indbyder til vandreture, cykelture og udforskning. Der er kun få hundrede meter til Roskilde Fjord, hvor man kan nyde en dukkert, fiske, sejle eller bare gå en tur langs vandet.

Endvidere carport, overdækket terrasse, drivhus samt div. udhuse.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207507
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.213 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.411 kr.
Pris/m²
11.933 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
397 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.111 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45