Fritidshus fra EDC

Kallesensvej 29

6857 Blåvand

3.995.000 kr.

5/4 rum, 136 m²

"LILTARP" FRITIDSHUS TÆT PÅ BY OG VAND

I attraktivt område tæt ved både Blåvand by og Blåvand Strand ligger dette flotte klassiske sommerhus. Selve huset, der siden opførelsen kun har haft en ejer, er opført i 2005 og bygget i træ med cementsten på taget.

Beliggende for enden af blind sommerhusvej på en 1500 m2 stor grund - grunden er lukket og helt ugeneret.

Huset har et samlet boligareal på i alt 136 m2 + 43 m2 fritliggende carport med integreret carport.

Et skønt klassisk sommerhus som kan det meste.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Dancenter for sæsonen 2024 - lejeindtægt ca. kr. 200-210.000 p.a.

Indeholder bl.a.:

Entre. Integreret isoleret udhus. Gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med vaskemaskine/tumbler samt bruseniche. 2 værelser - begge med 2 sovepladser samt faste skabe. Køkken med hårde hvidevarer i åben forbindelse til stuen. Fordelingsgang. 2 værelser - begge med 2 sovepladser og faste skabe. Depotrum. Badeværelse med bruseniche, standvandsspa samt adg. til sauna. Opholdsstue med spiseplads, brændeovn samt udgang til overdækket terrasse.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504191
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
3.471 kr.
Pris/m²
28.536 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
260 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.743 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.412 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22