Rækkehus fra EDC

Poul Reumerts Vej 43

2500 Valby

5.995.000 kr.

5/3 rum, 125 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:30

Rækkehus beliggende i børnevenlig kvarter Valby Have og tæt på metro København Syd

Veldisponeret rækkehus beliggende i det meget attraktive kvarter ved Valby Have med alt inden for kort afstand. Området er skabt som en bydel med både rækkehuse og lejligheder, som omkranser flere legepladser og terrasser.

Inden for få minutters gang er der gode ind­købs­mu­lig­he­der samt Valby Langgades handelsstrøg med Spinderiets shopping center spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, restauranter og caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport i form af tog, metro og busser til nær og fjern.

Huset er indeholdende: Dejlig entre med skab til overtøjet. Lækkert og stort badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Dejlig lys stue med lækkert køkken alrum, fra stuen er der udgang til terrasse/gårdhave, hvor der er stort skur og god plads til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der fin svungen trappe som fører dig til 1. sal, her tilbydes et soveværelse og en skøn opholdsstue hvor der kan etableres et fjerde soveværelse, hvis det ønskes.

2. salen tilbyder to fine soveværelser og dejligt badeværelse. Rækkehuset er beliggende nær legepladsen som er et samlingspunkt for både store og små. Desuden er du i gåafstand til København Syd, som er det nye knudepunkt med både tog, bus og den nye metro, ligesom der både ligger kaffebar og den nye bydel ved Grønttorvet.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607114
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
76 m²
Antal etager
3
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.122 kr.
Pris/m²
47.960 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.357 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.107 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00