Rækkehus fra EDC

Frederik d. II's Allé 205, Skanderborg Bakker

8660 Skanderborg

3.145.000 kr.

5/4 rum, 116 m²
Nyhed

Attraktivt rækkehus i Skanderborg Bakker

Flot og velindrettet rækkehus fra 2007, beliggende i det eftertragtede Skanderborg Bakker. Her får du en sjælden kombination af bynærhed og natur – med gåafstand til Skanderborg Station, hvorfra du kan tage toget til Aarhus på kun 12 minutter. Motorvejen er også tæt på og giver nem adgang til både Aarhus og Horsens.

Rækkehuset er fordelt på to plan med en gennemtænkt planløsning, der passer til hele familien. I stueplan møder du en rummelig entré med god op­be­va­rings­plads, der leder videre til et lyst køkken med direkte udgang til den ene terrasse. Køkkenet ligger i forbindelse med stue/alrummet, hvor der er plads til både familiehygge og gæster, og herfra er der adgang til den lukkede baghave – perfekt til afslapning og leg for de mindste. Stueplan rummer også et moderne badeværelse med separat bruseniche og en praktisk vaskesøjle.

På førstesalen findes fire gode værelser, ideelle til både familieliv og hjemmekontor. Fra det ene værelse kan man på klare dage endda se Skanderborg Sø. Derudover er der endnu et badeværelse med separat bruseniche.

Ejendommen inkluderer desuden en carport og et integreret redskabsskur. Haven tilbyder skønne rammer for grillhygge og børneleg, og der er kort afstand til flere gode legepladser samt dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb, smuk natur og meget mere byen har at byde på.

Lyder dette som dit næste hjem? Kontakt os på 86 52 35 00 for at høre mere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610199
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
173 m²
Antal etager
2
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.602 kr.
Pris/m²
26.653 kr.
Pris
3.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.528 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.911 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00