Etplansvilla i Græsted på kanten af åbent landskab - med fibernet, fjernvarme, lade-stander og mange renoverede m2

Over de senere år har villaen på Pårupvej 12 i Græsted taget et nyt og moderne udtryk. Såvel inde på de 117 velfordelte kvadratmeter som udenfor, hvor matriklen er trimmet til et afslappende sommerliv.

Beliggenheden udmærker sig især med nærhed til natur. Villaen ligger som sidste hus på vej ud af byen mod nord og altså direkte til marker. Både inde, for eksempel i køkkenet, og ude, er der kig ud over åbne nord­s­jæl­land­ske landskaber. Fra hoveddøren er der korte gåture til Græsted Hegn og naturen omkring Søborg Sø. Praktisk tæt på er også Græsted Station (tre minutters gang).

Renoveringen er foretaget i perioden 2018-2024. Køkkenet er skiftet. Badeværelset, der nu byder på gulvvarme, er skiftet. De tre værelser er løftet og etableret med nye varmeanlæg. Generelt er der skiftet gulve, rør, elektriske installationer og kloak. Skiftet er også døre og alle vinduer bortset fra i stuen. Hertil er grundig ek­stra­i­so­le­ring en gennemgående feature.

På renove­rings­li­sten optræder et mindre gangareal, bryggers og stue. De tre rum står fuldt brugbare, men kalder på færdiggørelse, hvis køber ønsker et samlet udtryk over de 117 kvadratmeter.

Villaen er forsynet fibernet og opvarmes af fjernvarme. Brændeovnen i stuen supplerer med hyggelig varme.

Udenfor er facaderne pudset op og soklen renoveret. Stenterrassen er anlagt med skærmende læhegn. I indkørslen (med plads til adskillige køretøjer) er der trukket strøm og etableret lade-stander til elbilen.

Kontakt EDC for en fremvisning på Pårupvej 12.