Plug & play villa med 170 etagemeter

Stubmarken 40 i Esbønderup er interessant for familien, der søger en rummelig og køreklar villa med få pligter, og som sætter pris på nærhed til børnepasning, skole og Nordsjællands smukke natur.

Stubmarken 40 holder til i et lukket vejområde med godt naboskab. Til nabolaget hører en populær daginstitution, mens cykelturen (sti hele vejen) til Gribskolen Tingbakke tager fem minutter. Hjemme ligger villaen i anden række til åbne marker og med nem adgang til naturen, der omgiver Esbønderup til alle sider, herunder Esrum Sø og Gribskov.

Den gode plads handler om 120 kvadratmeter i grundplan plus 50 kvadratmeter brugbar kælder. Grundplan byder på udvidet badeværelse (med dobbelt brus), tre værelser og stort køkken-alrum i sammenhæng med stuen. Kælderen supplerer med bryggers, fyrrum og et disponibelt rum i indbydende boligstil.

Villaen er opført i 1975, løbende moderniseret og senest opdateret med:

Skift af gulve i de tre værelser i 2018. Renovering af kælderen i 2021 (blandt andet kom epoxygulve til og et bryggers blev etableret). Installering af nyt varmesystem med luft-til-vand varmepumpe i 2021.

Mod vejen er der plads til flere biler og indkørsel frem mod garagen og to tilknyttede skure. Sommerlivet leves på to terrasser og i haven, hvor solens stråler skinner fra øst, syd og vest. Haven er lukket, fri for hækkeklipning og har generelt et minimum af pligter.

Kontakt EDC for en fremvisning.