Villa fra EDC

Eskeskoven 10

4700 Næstved

4.495.000 kr.

7/6 rum, 209 m²
57 visninger de seneste 24 timer

Ener­giop­ti­me­ret villa i attraktive Næstved Nord

Velkommen til Eskeskoven 10, hvor moderne komfort møder bæredygtig luksus i det populære Næstved Nord. Denne imponerende familievilla indeholder i alt 209 bo­lig­kva­drat­me­ter og byder på en unik kombination af rummelighed, æstetik og mil­jø­be­vidst­hed.
Når du træder ind i huset, bliver du med det samme mødt af et stort køkken alrum, indrettet med et smukt køkken fra Svane. Rummet har imponerende 4,5 meter til kip, som skaber en fantastisk følelse af åbenhed. Det store køkken alrum og stue udgør hjertet af hjemmet og er perfekt til sociale sammenkomster eller afslappet familieliv. Her får du også hurtigt fornemmelsen af, at sælger ikke er gået på kompromis med hvad materialevalg angår.
Ejendommen rummer desuden fem velindrettede soveværelser samt et praktisk kontorområde, der giver god plads til både privatliv og arbejde. De 2 moderne badeværelser samt bryggers tilføjer praktiske elementer til hverdagen og understreger den gennemtænkte indretning af huset.
Det, der gør Eskeskoven 10 virkelig unik, er fokusset på bæredygtighed. Sælger har investeret i fremtiden med en luft-til-vand varmepumpe, solceller og en regnvandstank, som forsyner hjemmet med regnvand til toiletskyl og tøjvask. Dette ikke kun reducerer ener­giom­kost­nin­ger­ne betydeligt, men bidrager også til et miljøvenligt hjem, hvor hverdagslivet forenes med nutidens grønne principper.
Udvendigt møder dig en hyggelig og overskuelig have som primært er anlagt med fliser og græs. Desuden kan du se frem til en stor delvist overdækket træterrasse, hvor du kan nyde godt af solen fra morgen til aften.
Til herligheden hører også en 36m² stor carport med indbygget udhus på 14m² (jf. BBR).
Beliggenheden er perfekt afbalanceret mellem rolig atmosfære og bekvemmelighed. Fra huset har du kort afstand til offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der, en af byens populære skoler og ikke mindst Næstved Storcenter med et væld af shop­ping­mu­lig­he­der. Skal du ind til Næstved centrum har du her blot 4 km ligesom du også nemt kommer ud af byen mod motorvejen. Skal du med tog ligger Næstved Nord station også få kilometer fra boligen.
Eskeskoven 10 er ikke blot et hus; det er et hjem, hvor moderne luksus og bæredygtighed forenes. Tag det næste skridt mod en livsstil, der prioriterer både komfort og mil­jø­be­vidst­hed.
Kontakt os for en fremvisning på 55 78 66 00, og oplev selv, hvorfor denne ejendom skiller sig ud som et symbol på moderne, bæredygtig elegance.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113315
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.755 kr.
Pris/m²
20.619 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
242 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.080 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00