Velindrettet villa på børnevenlig adresse

Det er tydeligt, at børnefamilien får fantastiske rammer her på Seden Birkevej. Bag postkassen ved nummer 18 udbyder vi nemlig en velfungerende og rummelig bolig med en fleksibel og praktisk indretning, der er ideel til familieliv.

I første omgang er der tale om en pæn og klassisk rødstensvilla fra 1965. Huset blev dog senere udvidet i slutningen af 70’erne, så I kan se frem til et tidssvarende boligareal. I får desuden en rummelig garage på 38 m2, mens en 50 m2 stor underetage giver lovning på al den bonusplads, I kan drømme om.

Underetagen er udnyttet med en håndfuld disponible rum, som blandt andet tæller et stort bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Her er allerede etableret brus og håndvask, så drømmer I om et ekstra badeværelse, tegner pro­jekt­be­skri­vel­sen nærmest sig selv. Derudover får I to disponible rum med potentiale, og med egen indgang kan etagen relativt nemt blive til en god, privat afdeling til familiens teenager. I stueplan folder selve boligen sig ud, og her får I to værelser med mulighed for flere.

I finder værelserne omkring en lille fordelingsgang i boligens ene side, og fra gangen tilgår I desuden boligens egentlige badeværelse, som er udført med klassiske klinker og badekar. Størstedelen af arealet er dog tilskrevet opholdsrummene, som er talrige. Først og fremmest får I et pænt køkken, og ved siden af ligger en rummelig opholdsstue med et flot, flettet parketgulv. Står et decideret køkken-alrum på ønskesedlen, har I gode muligheder for præcis dét. I tilbygningen finder I til gengæld en skøn pejsestue, som har loft til kip, rustikke gulvfliser og terrassedør til haven.

Og netop haven vil for mange være et springende punkt. Den er ugeneret, og med sin vestvendte orientering lander solen i baghaven på det helt rigtige tidspunkt – når I har fri til at nyde den. Mellem boligen og garagen har man etableret et dejligt gårdhavemiljø, mens havens beplantning er valgt, så alle kan være med.

De familievenlige værdier står stærkt i lokalområdet, hvor I blandt andet har Seden Skole som én af de nærmeste naboer. Idræts­fa­ci­li­te­ter og almene fornødenheder ligger også ganske tæt på, og med kort afstand til Odense C går alt op i en højere enhed.

Kontakt EDC Skibhus for en fremvisning på 6611 6411.