Villa fra EDC

Kampesmose 50

6070 Christiansfeld

2.395.000 kr.

6/5 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. nov. 10:00 - 16:00

Meget velholdt og velindrettet bolig i godt kvarter!

I et af byens bedste par­cel­huskvar­te­rer finder du Kampesmose 50: En særdeles velopført og meget velholdt 1-plans villa med hele 5 soverum! Boligen er opført i en smuk, rosa tegl og er med sort tagstenstag fra 2016.

Den 43 m2 store, indbyggede garage er prikken over iét.

Haven er primært sydvendt, nemt anlagt og med flere gode terrasser, hvoraf en er overdækket. Fra haven er der direkte adgang til områdets stisystem, der gør det nemt for selv de mindre at fragte sig selv i skole m.v.
Ydermere er der 15 m2 udhus med god plads til ha­ve­red­ska­ber­ne.

Du bliver budt velkommen i entré m. adgang til værelse, bryggers m. adgang til viktualierum, stort køkken/alrum m. udgang til have og adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som består af 2 gode værelser og badeværelse m. brus, stor stue m. udgang til haven, kontor og for­æl­dresove­væ­rel­se m. skabsvæg samt badeværelse m. brus og spabad.

Der er gulvvarme i alle klinkegulve og i stuen.

Et skønt hjem, der skal ses!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702881
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.096 kr.
Pris/m²
12.539 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.361 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.648 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00