Villa fra EDC

Samsøgade 8

7430 Ikast

1.495.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Løbende renoveret villa med en meget populær beliggenhed

Med en suveræn beliggenhed finder i denne løbende istandsatte villa på Samsøgade 8 i Ikast. Herfra er man i gåafstand til det meste, bl.a. Østre skole, grønne områder, legeplads, centrum, indkøb og meget mere. Selve beboelsen er på 145 kvm. med en ekstrem god planløsning. Grundarealet er på 794 kvm. og er med en skøn lukket syd/vestvendt have samt en terrasse mod syd. I 2006 er vinduerne udskiftet, og i 2016 har man lavet en skøn tilbygning, så man har fået et stort soveværelse ud mod den dejlige have. Sidst men ikke mindst skal det nævnes, at der også er en carport samt et redskabsskur i forlængelse heraf.

Indretning: Imødekommende, lys og rummelig entré med adgang til villaens pæne gæstetoilet med hånd­va­skear­ran­ge­ment. Herfra kan man gå til venstre og føres hen til bør­ne­af­de­lin­gen med 3 gode og børnevenlige værelser og et flot badeværelse med badekar, brus, og hånd­va­skear­ran­ge­ment. I den anden ende af huset er det store leverum. Her har man et lyst og renoveret køkken (2011), som er i åben forbindelse med spiseplads og stuen. I køkkenet er der etableret gulvvarme. Der kommer et fantastisk lysindfald i køkkenet og stuearealet fra de store vinduer mod syd. Der er også udgang herfra til terrassen. Stuen har direkte adgang til den lækre tilbygning med gulvvarme fra 2016, hvor der er loft til kip og et dejligt udsyn til haven. Slutteligt er villaen med et godt og stort bryggers med plads til vaskemaskine, tørretumbler samt håndvask.

Er ønsket en børnevenlig og rolig beliggenhed, samt en villa som er istandsat og ind­flyt­nings­klar, så er Samsøgade 8 lige noget for jer.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307557
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
794 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.339 kr.
Pris/m²
9.708 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.711 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22