Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 17.00

Mallevej 21, Sennels7700 Thisted

Villa

2/1 rum
115 m²
A2010
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77003839
Boligareal
115 m²
Kælder
115 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.086 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1969
Energimærke
A2010
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.408 kr.
Pris/m²
8.575 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.645 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.904 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.215 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.157 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Skøn beliggenhed tæt på Malle Strand

Vil du bo i "årets landsby 2025" - tæt ved fjord og skov? Bolig med energimærke A2010.

Så tøv ikke med at komme ud at se denne skønne villa i Sennels med MASSER af muligheder.

Du får en stor grund på 1.086 m2 med en dejlig, lukket have, der vender mod syd. I haven er der bålplads, opgang til den dejligste terrasse i højden, hvor du har en god udsigt mod Limfjorden og Malle Strand. Der er frugttræer (æble, figen og kirsebær).
Desuden får du et stort, isoleret udhus på 42 m2, som kan anvendes som "teenager-bolig", hobbyrum/krea-rum, til din egen butik med særskilt indgang, keramik-værksted, atellier og meget andet. Det er kun fantasien, der sætter grænser.
Garagen på 27 m2 ud mod Mallevej er god til opbevaring, og desuden er der et skur på 30 m2 til opbevaring. På sidstenævnte skur fra 2011 er der et solcelleanlæg på 4 kW.

Selve boligen er oprindeligt bygget i 1959 og om/tilbygget i 1969 på 115 m2 bolig i stueplan og 115 m2 i kælder. Det gøres opmærksomt på, at stedevarende boligophold i kælderen ikke er tilladt. Nymalet i 2025. Hvide plastvinduer fra 2004.

Boligen er indrettet med:
Entré med trægulv, indgang til flot stue med virkelig godt lysindfald fra syd, Hwam brændeovn, trægulv, loftet i kik, udgang til forhøjet træterrasse med flot udsigt. Køkken med trægulv, grå elementer og alt i hårde hvidevarer. Soveværelse med trægulv og indbyggede skabe.
Badeværelse med grå klinker (gulvvarme), bruseniche, grå elementer og skabe.

Kælderen indeholder: (lavloftet)
Viktualirarum med fliser (mosaik). Toilet med fliser (stort rum med teknikrum inkl.). Stort bryggers med fliser og plads til vaskemaskine og tørrerumbler. 2 store disp. rum med gulvtæppe.
Egen indgang.

I Sennels er der muligheder. Der er skole til 6. klasse, børnehave og dagplejere. Købmand åbent fra kl. 7 - 19 hver dag. Sportshal og sportsplads lige ved skolen. Forsamlingshus, som kan lejes til fester. Masser af tilbud af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Skønt badestrand ved Malle, Skove i nærheden; Knudsbjerg og Eshøj, gode cy­kel­sti­for­bin­del­ser til Thisted, busdrift m.v. Kort sagt; naturen lige i baghaven.
Desuden er byen fuld af liv og ildsjæle. I 2016 er der bl.a. oprettet et in­ve­ste­rings­sel­skab, Sennels Invest ApS, der vil investere i forbedringer til byen.
Læs meget mere om Sennels og mulighederne her på www.sennelsby.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken