Villa fra EDC

Brundby Hovedgade 57, Brundby

8305 Samsø

1.695.000 kr.

7/5 rum, 183 m²

Hyggeligt og velbeliggende landsbyhus

Virkelig hyggeligt og velbeliggende landsbyhus på fin ugeneret grund.

Huset ligger centralt på øen, i landsbyen Brundby og herfra er der ikke langt til hverken strand eller indkøb. Med cykelsti til både Ballen lystbådehavn og til øens hovedby Tranebjerg er det nemt at komme til indkøb, lægehus og offentlige kontorer samt
strand, spe­ci­al­bu­tik­ker og flere gode restauranter ved Ballen.

Allerede når man kører op ad den lille grusvej fornemmer man, at her kan man bo helt ugeneret, men alligevel centralt i Brundby. Huset er rummeligt med entré, med adgang til stort værelse, bryggers med vaskesøjle, stort køkken i åben forbindelse med spisestuen. Fra køkkenet er der trappe til 1. sal. og fra spisestuen er der adgang til endnu et stort værelser. Badeværelse med klinkegulv og bruseniche med adskillelse i glassten. Gulvvarme og hånd­klæ­de­tør­rer.

I tilbygning mod vest stor stue med brændeovn og udgang til sydvendt terrasse i herregårdssten og et lille værelse der bruges til kontor.

1.salen indeholder lille repos og 2 store soveværelser i gavlene. Det ene med separat toilet og indbyggede skabe.

Haven ligger dels syd for huset og dels nord for huset. Nord for huset er der stor terrasse i herregårdssten og et fint drivhus. Herfra er der også adgang til stort udhus der ligger i tilbygningen mod vest.

På særskilt matrikel på den anden side af grusvejen ligger carporten sammenbygget med lille udhus.

I Brundby finder du bl.a. Brundby Rockhotel, sportspladsen med legeplads, den gamle møllebakke med shelters, Stubmøllen m.m. Flere stier gør at du kan gå nogle gode ture omkring byen og fra flere udsigtspunkter nyde udsigten over øen i alle retninger.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203789
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
818 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.661 kr.
Pris/m²
9.162 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.540 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.545 kr.
Læs mere om boliglån

Tæt på sælgerne

Jeg mener det er vigtigt at være tæt på sælger i hele processen så sælger ikke føler sig overladt til sig selv.

Peter J. Lund

Ejendomsmægler, Cand. jur., MDE

pjl@edc.dkEDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22