Villa fra EDC

Villumhøj 39

8831 Løgstrup

2.595.000 kr.

5/4 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Rummelig villa i Løgstrup

Denne rummelige villa på Villumhøj 39 i Løgstrup byder på hele 173 m² boligareal og er placeret på en dejlig 938 m² grund. Her får du et hjem, der er velegnet til både børnefamilien og dem, der ønsker masser af plads og komfort. Villaen er indrettet med et lyst og åbent køkken-alrum, hvor loftshøjden skaber en luftig og indbydende atmosfære. Her er etableret flere ovenlysvinduer som fuldender et fantastisk rum. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en skøn terrasse, som er perfekt til udendørs hyggelige stunder. Fra stuen er der også udgang til en mindre overdækket terrasse.

Boligen er praktisk opdelt i en børneafdeling og en voksenafdeling, hvilket giver en ideel indretning til familielivet. I bør­ne­af­de­lin­gen, som ligger tæt ved bryggerset, finder du to gode værelser samt et badeværelse. I modsatte ende af huset finder du vok­se­naf­de­lin­gen med et stort, lyst soveværelse og adgang til et rummeligt badeværelse. Ved siden af vok­se­naf­de­lin­gen finder du endnu et værelse, der bl.a. kan fungere som kontor.
Udenfor venter en nem og velholdt have, der omkranser huset, hvilket giver mulighed for afslapning og leg i grønne omgivelser. Der er også et redskabsrum og en dobbelt carport, som giver god plads til opbevaring eller hjemmekontor samt bilparkering.

Løgstrup er en aktiv og tryg by med et godt fællesskab. Byen ligger kun 10 km nordvest for Viborg og tæt på Hjarbæk Fjord, hvilket giver rig mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser. Der er gode pasnings- og skoletilbud i byen, samt et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter i Løgstrup Multipark.
Kom og oplev denne skønne bolig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105199
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
938 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.323 kr.
Pris/m²
14.579 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.631 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22