Villa fra EDC

Rypevej 57, Assentoft

8960 Randers SØ

4.500.000 kr.

8/5 rum, 251 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 16:00 - 17:00

251m2 fantastisk udsigtsvilla!

251m2 fantastisk udsigtsvilla i forreste række med enestående udsigt til Randers Fjord. Villaen er opført i 1980 i en gennemført stil af udelukkende rustikke materialer. Arealet fordeler sig med 181m2 i stueplan og 70m2 i overetagen. Villaen er opført i forskudte plan og indeholder. Entre med garderobe. Opholdsstue med brændeovn, ensidig loftshældning og trægulve. Fra opholdsstuen kommer man ind i køkken/alrummet i lavere niveau, med klinkegulve og køkken i barfacon. Fra køkkenet er der fantastisk udsigt til Randers Fjord og ind over Randers by. Voksen soveafdelingen består af soveværelse med walk-in garderobe og eget for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se. Børne soveafdelingen består af 3 værelser og badeværelse. Centralt placeret i boligen finder vi bryggerset med opgang til overetagen, som er indrettet med arbejdsværelse og stort aktivitetsrum. Desuden 48m2 dobbelt carport og redskabsrum. Villaens byggestil bevirker, at der er mange solterrasser, hvor der dagen igennem er mulighed for at nyde solen. Ejendommen har en helt unik placering, og der kan ikke bygges foran, idet man selv ejer en del af det grønne areal. En virkelig spændende ejendom, som vi glæder os til at fremvise. Hvem kommer først ?

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003828
Boligareal
251 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.075 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.897 kr.
Pris/m²
18.072 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.989 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44