Flot villa som er totalrenoveret i 2020
Flot totalistandsat villa i 1 plan, totalrenoveret i 2020 og nyt tag i 2024. Der er tilhørende 86 kvm. garage, udhus, depot, kontor/disp.rum, hobbyrum/multirum. Flere af rummene er opvarmet.
Denne totalt moderniseret villa ligger på en lukket villavej tæt ved grønne områder i Sdr. Tranders på Aladdinvej. Villaen har egen indkørsel til lukket gårdsplads.
Hele villaen er moderiseret og renoveret fra bunden af i år 2020 og den har fået nyt tag i år 2024.
Indretning:
Stor lys entré med åben garderobe, indbyggede skoskabe og siddeplads fra JKE. Boligen har et rummeligt køkken/alrum med skønt lysindfald fra et stort vinduesparti og udgang til terrassen. Køkkenet har flotte hvide skabsskuffer med inder skuffer, en smuk laminatbordplade i granitlook med en grålig nuance, en stor køkkenø med stålbordplade, spots i loftet, integreret emhætte og alt i hårde hvidevarer samt Quooker med kogende, koldt og brus vand, også fra JKE. Stuen har et fastmonteret tv-bord med skuffer, god plads til spisebord og sofa og med udgang til terrassen.
Boligen rummer to badeværelser. Begge badeværelser har et fjernstyret ovenlysvindue med automatisk regnsensor, indbyggede skabe fra JKE og spots i loftet. Et smukt vaskearrangement i Corian-lignende materiale, en elegant håndklædetørrer og en stor bruseniche med integreret armatur fra Grohe og Unidrain.
Der er et stort soveværelse med indbyggede skabe fra JKE, spots i loftet og udgang til haven samt yderligere to værelser med indbygget skabsplads. Bryggerset er lyst og rummeligt med indbyggede skabe og en laminatbordplade i granitlook fra JKE. Under renoveringen er der sørget for at en robotstøvsuger let kan støvsuge hele huset uden udfordringer. Hele huset har flotte hvide Troldtekt-lofter, og et smukt lyst vinylkorkgulv i egetræs look, i vådrum er der lagt lyse klinker i 60 x 60.
Huset opvarmes ved rum styret gulvvarme og er efterisoleret i forbindelse med renoveringen i år 2020 og tagskiftet i år 2024. Endvidere er der installeret genvindingsanlæg i år 2024. Der er installeret billadestander i huset.
Ejendommen har en stor, flot vedligeholdt have mod syd og vest med etablerede frugttræer og en dejlig flisebelagt terrasse. Ud over villaen er der samlet 86 m2 udhus. Garagen har automatisk portåbner og der er et stort værksted/multirum med radiator, samt et depotrum. Derudover er der et godt isoleret kontor/disponibelt rum i boligstandard med god plads og radiator. Der er desuden et cykelskur.
Beliggenheden byder på et væld af faciliteter, herunder det nærliggende idræts- og kulturcenter Gigantium, det nye supersygehus samt et stort udvalg af busruter, der nemt fører dig til fx Aalborg centrum, herunder er der 950 meter til den nye plusbuslinje.
Indkøbsmuligheder som 365discount ligger blot 1,2 km. væk, Super Brugsen Gistrup 2 km. og Føtex er cirka 2 km. derfra. Gode forbindelser til E45 gør det også let at komme både sydpå og nordpå i landet.
Børnehaven Damstræde ligger kun 1 km fra boligen, i byen findes flere dagplejere, den nærmeste blot 300 meter væk og Gistrup Skole ligger 2,6 kilometer fra villaen. Ved Gistrup Skole finder man også et stort foreningsliv i klubben LKB Gistrup.
Lyder denne skønne og moderne villa som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 9816 1700 for en fremvisning eller yderligere information.
