Villa fra EDC

Høje Støvring 78

9530 Støvring

5.195.000 kr.

6/5 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 30. nov. 11:00 - 12:00

Udsigtsvilla med udsøgt materialevalg

På Høje Støvring 78 får man alt hvad man kan ønske sig i en gennemtænkt planløsning. Stor garage med ekstra port til cykler/motorcykel, 4 børneværelser og et dejligt køkkenalrum med alle moderne lækkerier.

Villa udmærker sig også ved at været placeret fortrinligt på grunden og være tæt på den smukke natur vores område har at byde på.

Når du ankommer til villaen, bemærker du med det samme de flotte detaljer og rene linjer. Linjer der går igen når du kommer indenfor i den store forgang hvor der er nem adgang til bryggers og den store dobbeltgarage – ja man fristet til at sige tripelgarage da der også er lavet plads til cykel, eller måske endda motorcykel garage.

Allerede når du træder ind fornemmer man de gennemtænkte løsninger, og de næsten 4 meter til loftet på den ensidige taghældning. De store vinduer mod sydvest kommer i sandhed til sin ret i det dejlige køkken alrum, der nemt huser selv den store familie. Køkkenet fremstår gennemtænkt med ekstra opbevaring i både det gode viktualierum samt den godt udnyttede plads over køkkenet. En lille detalje der fortæller at det praktisk snildt kan gå hånd i hånd med det smukke.

Fra både køkken, spiseplads og stue kan man nyde den smukke udsigt ned over Høje Støvring og man falder nemt i staver når øjet får lov at vandre mod horisonten.
Inventaret er fra Svane og hvidevarer fra Siemens. Den store terrassedør åbner op mod den overdækkede terrasse. Overdækning er med indbygget lys, og giver også mulighed for, via fjernbetjening, at åbne op, så solen kan få lov at strømme igennem på de varme dage.

Resten af planløsningen er udført med samme grundtanke og den skuffer ikke. Udover køkken/alrummet vil for­æl­dre­af­de­lin­gen sparke benene væk under dig med det store walk-in, det smukke badeværelse. Igen vidner det om gennemtænkte løsninger, man ikke ser på alle huse.

Den 70 m2 store og fuldisolerede dobbelt garage er næsten for fin at lade bilen holde i og giver direkte adgang til huset så man altid kommer tørskoet ind. Her er plads til både hverdag og fest.

Her får man den smukkeste villa på 198 m2. Og med en grund på 1112 m2 er der plads til børneleg i haven. Villaen ligger på skønne Høje Støvring, hvorfor man er i kort afstand til både Støvring centrum, men også med kort afstand til skønne naturområder i- og udenfor Støvring.

Drømmer du om en villa hvor der er plads til dine, mine eller bare vores børn og en villa der på alle måder vidner om moderne, tidløst og eksklusivitet, så er Høje Støvring 78 måske din kommende bolig.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304345
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.112 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.916 kr.
Pris/m²
24.051 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.012 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00