Kopenhagen Furs tidligere hovedsæde i Glostrup til salg for 630 mio. kr.

Et stykke Dan­marks­hi­sto­rie lukkede efter 78 år, da Kopenhagen Fur slog sit sidste hammerslag på sine pelsaktioner i sommer. EDC Erhverv Poul Erik Bech skal nu på vegne af statens selskab Finansiel Stabilitet sælge deres tidligere domicil og lager-/lo­gi­sti­ke­jen­dom i Glostrup med et samlet erhvervsareal på hele 93.919 m² med en udbudspris på 630 mio. kr.

EDC Erhverv Poul Erik Bech vandt i marts 2024 et stort udbud om ejen­doms­mæg­le­ry­del­ser til håndtering af aktiver overtaget fra mink­føl­ge­er­hverv for Finansiel Stabilitet. Er­hvervs­mæg­le­ren skal således formidle salg af ejendommen, som staten overtager fra mink­føl­ge­er­hverv. En opgave som vil foregå over de kommende 2-3 år. Chef for Task Force, Finansiel Stabilitet, Jesper Bruun Eriksen, siger: 

”I Finansiel Stabilitet skal vi skabe rammerne for en åben og transparent salgsproces af Kopenhagen Furs domicil i Glostrup. Vi skal sikre, at alle aktiviteter afvikles økonomisk forsvarligt med fokus på et passende tempo og spar­som­me­lig­hed i processen. Nu er den første og klart største ejendom udbudt til salg og flere vil følge. Vi forventer et travlt 2025.”

Stort domicil med god beliggenhed
Peter Westphall, Salgschef i Finansiel Stabilitet, siger: ”I ejen­doms­bran­chen handler det ofte om beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed. Det må man i den grad sige, at ejendommen lever op til, med en så stor lager-, produktion- og in­du­stri­e­jen­dom i Storkøbenhavn. Det er bygninger af høj stand og kvalitet.”

”Både Finansiel Stabilitet og EDC Erhverv Poul Erik Bech har allerede fået en række henvendelser fra interesserede købere, der har spurgt ind til ejendomme. Så selv om det er et stort ejen­doms­pro­jekt med hele 93.919 m² og en pris på 630 mio. kr., så er vi fortrøst­nings­ful­de i forhold til at finde en køber, der kan se en god in­ve­ste­rings­ca­se.”    

Udover at sælge Kopenhagen Furs ejendomme, med hjælp fra EDC Erhverv Poul Erik Bech, skal Finansiel Stabilitet også i løbet af næste år stå for at sælge Kopenhagen Furs driftsmidler med bl.a. designmøbler, kunst og en hel del fær­dig­de­sig­ne­de minkpelse mv.

Moderne lager-, produktions- og ad­mi­ni­stra­tions­byg­nin­ger
Langagervej 60-72 & Essedal 6A-D i Glostrup omfatter en række moderne lager-, produktions- og ad­mi­ni­stra­tions­byg­nin­ger i Glostrup. Thor Heltborg, direktør, koncernkunder, EDC Erhverv Poul Erik Bech, siger:

”Vi har vidst et stykke tid, at vi skal formidle salget af Kopenhagen Furs flotte domicil, så vi har glædet os til at starte det superspændende arbejde med at sælge den attraktive in­ve­ste­rings­ejen­dom. Bygningerne er yderst attraktive bl.a. pga. en særdeles god beliggenhed tæt på København, rummelige la­ger­fa­ci­li­te­ter og fleksible ad­mi­ni­stra­tions­om­rå­der, som alle fremstår i høj kvalitet. Der er et hav af spændende muligheder, og det er tæt på motorvejen, som gør det yderst velegnet til last-mile logistik.”

”Lager-, logistik- og pro­duk­tions­e­jen­dom­me er det mest oplagte, men det kan også blive et domicil for en eller flere store virksomheder, men vi forventer, det er industridelen, som vejer tungest. Der er stor mangel på lager-, logistik- og pro­duk­tions­e­jen­dom­me i Storkøbenhavn, så en investor kan opnå yderst fornuftige lejerpriser. Markedslejen for industri- og lo­gi­sti­ke­jen­dom­me har oplevet massiv vækst i Københavns Omegn i løbet af det seneste årti. Samtidigt tyder udviklingen på, at der er en fortsat umættet efterspørgsel. Det skyldes, at udviklingen og udbuddet af logistik- og in­du­stri­e­jen­dom­me de senere år er faldet væsentligt i Storkøbenhavn – primært da der bygges boliger i stedet.”

Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
Kenneth Jakobsen, EDC Erhverv Poul Erik Bech København, supplerer: ”Det er vel­ved­li­ge­hold­te ejendomme, som byder på betydelig fleksibilitet og et stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le for en fremtidig investor og brugere. De varierede loftshøjder i lager- og pro­duk­tions­byg­nin­ger­ne, kombineret med moderne og til­pas­nings­dyg­ti­ge ad­mi­ni­stra­tions­om­rå­der, skaber optimale rammer for yderligere værditilvækst og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.”

”Derudover er der også en markant auktionshal og ud­stil­lings­om­rå­der med plads til store forsamlinger. Der er også et kreativt designstudie, der blev etableret for at udvikle innovativ pelsmode- og design. De store lager- og pro­duk­tions­a­re­a­ler er udstyret med avancerede teknologiske løsninger og lo­gi­stik­sy­ste­mer for at understøtte en skærpet kva­li­tets­kon­trol, som Kopenhagen Furs minkskind var kendt for som verdens største pel­sauk­tions­hus, der satte Danmark på verdenskortet som en førende pelsproducent. Så det er moderne ejendomme i høj kvalitet.”

EDC Erhverv Poul Erik Bech har som landsdækkende ejendomsmægler også en anden mindre ejendom til salg for Finansiel Stabilitet, som tidligere er ejet af Kopenhagen Fur. Det drejer sig om  Herningvej 110-112 udenfor Holstebro.