Fremvisning
Book en fremvisning

Voldbjerg 114400 Kalundborg

Lystejendomme

3/2 rum
5,36 ha
99 m²
A2010
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44105676
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
96 m²
Grundareal
5,36 ha
Rum/værelser
3/2
Erhvervsareal
1.073 m²
Byggeår / Ombygget
1910
Energimærke
A2010
Liggetid
233 dage

Økonomi

Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
1.755 kr.
Pris/m²
41.615 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.783 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.454 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Drømmen om landet – med vin, vand og vidder

Velkommen til en sjælden perle i det åbne landskab nær Kalundborg – en lille land­brugs­e­jen­dom, hvor mulighederne spirer, og drømmene kan slå rødder. Her bor du i hjertet af et område, der er kendt for sine vingårde og unikke mikroklima – og netop denne ejendom er særdeles velegnet til vinproduktion. Jorden, solen og den blide brise fra fjorden giver optimale betingelser for dem, der drømmer om at gå i vinbøndernes fodspor.
Ejendommen byder også på noget ganske særligt for hestefolket: En imponerende ridehal på hele 924 m² giver plads til store ambitioner, træning året rundt og måske endda små stævner. Rundt om ejendommen breder landskabet sig i alle retninger – åbne marker, bølgende bakker og fredfyldt natur. Her er stilheden din nærmeste nabo, og aftenhimlen er mørk og stjerneklar.
Fra stuehusets vinduer er der udsigt til vandet, og via stisystem er der blot én kilometer til stranden – perfekt til en aftenbadetur eller en stille gåtur langs kysten. Selve boligen er beboelig, men mange vil ønske at renovere og sætte deres eget præg – det er her, du kan skabe dit hjem, præcis som du vil have det. Udbygningerne er i varierende stand; nogle rummer potentiale, andre er bedst egnet til nedrivning.
Ejendommen er allerede godt på vej mod en grønnere fremtid: Jordvarmeanlæg og solceller sikrer en bæredygtig opvarmning, og afløb ledes til et beplantet filteranlæg, der skåner naturen omkring. Meget lavt varmeforbrug jf energimærke
Uanset om du drømmer om vinmarker, hesteliv, selvforsyning – eller blot fred, ro og højt til himlen – så er dette stedet, hvor drømmene kan gro.
Pt for­pagt­nings­ind­tægt på jorden. Der er udarbejdet byggeteknisk rapport.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken