Lystejendomme fra EDC

Hallevej 12, Halle

8740 Brædstrup

3.495.000 kr.

6/4 rum, 14,93 ha
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Landejendom med ca. 15 HA jordtil­læg­gen­de med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Drømmer du om et skønt liv på landet med masser af plads og utallige muligheder? Denne charmerende landejendom med et samlet jordtil­læg­gen­de på hele 14,92 hektar tilbyder en sjælden kombination af naturskønne omgivelser, fred og ro samt funktionelle bygninger, der giver plads til at realisere dine drømme. Ejendommens bygningsparcel udgør ca. 7.000 m², smukt suppleret af et dejligt skovareal på ca. 2 hektar, der virkelig indbyder til jagt, na­tu­ro­p­le­vel­ser og rekreative aktiviteter. De resterende ca. 12 hektar er dyrkbare og p.t. bortforpagtet, hvilket skaber rigtig gode muligheder for både landbrugsdrift, dyrehold eller hobbylandbrug.

På ejendommen findes en ældre staldbygning på 264 m², som dog trænger til en kærlig hånd og lidt opfriskning. Opvarmning sker via et kombineret fast­brænd­sels­fyr og træpillefyr, hvilket giver fleksibel og økonomisk opvarmning året rundt. Derudover er der en rummelig rundbuehal på hele 252 m², som kan anvendes til mange forskellige formål, såsom maskinhus, værksted eller endda omdannes til stald til dyrehold.

Stuehuset, der er oprindeligt fra 1962 og blev tilbygget i 1990, byder på en funktionel og rummelig bolig med en rigtig hyggelig atmosfære. Indretningen er gennemtænkt og omfatter en indbydende entré med adgang til badeværelse og to gode værelser. Køkkenet har en dejlig spiseplads og giver desuden adgang til endnu et værelse. Den store stue er opdelt i en hyggelig spisestue og en dejlig opholdsstue, adskilt af et par trin, der skaber en naturlig niveauforskel og en skøn fornemmelse af rummelighed. Fra spisestuen er der adgang til endnu et værelse. Til ejendommen hører desuden en praktisk kælder med masser af plads til opbevaring og andre an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Denne charmerende ejendom tilbyder en unik mulighed for at skabe et liv tæt på naturen med masser af plads til både familie, dyr og hobbyprojekter. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og lad drømmene blive til virkelighed!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400698
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
145 m²
Grundareal
14,93 ha
Rum/værelser
6/4
Erhvervsareal
516 m²
Byggeår / Ombygget
1962 / 1990
Energimærke
E
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
1.314 kr.
Pris/m²
24.103 kr.
Liggetid
53 dage

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00