Fremvisning
Book en fremvisning

Maglebjergvej 163200 Helsinge

Specialejendomme

7/5 rum
4,76 ha
238 m²
C
13.000.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
19901011
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
238 m²
Grundareal
4,76 ha

Økonomi

Pris
13.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
6.288 kr.
Pris/m²
54.622 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2 %

Ørby Vingård

Ørby Vingaard ligger smukt i det kuperede Ørby-landskab, hvor markerne breder sig mod Tibirke og Helsinge, og hvor den sydvendte skråning tidligt viste sig ideel til vinproduktion. Ejendommen, der blev opført i 1969, har gennem tiden rummet både svinestald og hestehold, før visionen om en vingård tog form. I 2007 blev de første 2.200 vinstokke plantet, og i dag står omkring 4.600 stokke som grundlaget for en moderne og økologisk drevet vinproduktion. Siden den første store høst i 2014 - hvor både hvidvin og rødvin modtog bronzemedaljer - er vingården løbende blevet udbygget med godkendt vineri, lager, ser­ve­rings­lo­ka­ler og en stemningsfuld gårdbutik, der også håndterer gaveæsker og erhvervssalg.
Ejendommen omfatter 8,5 tønder land i ca. 40 meters højde med udsigt til Ørbys historiske terræn og Bavnen mod øst. Omkring 2 hektar udgør den aktive vinmark, hvor vinrækkerne følger skråningens bløde linjer og skaber et harmonisk landskab omkring gården. Pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter­ne er moderne og funktionelle, udstyret med ståltanke, presser, tem­pe­ra­tursty­ring, egen flaskelinje og plads til lagring af egefadsvine - alt sammen integreret i gårdens eksisterende bygningsmiljø. Hertil kommer café og restaurant med plads til op til 100 gæster, som danner rammen om vinsmagninger, selskaber og arrangementer, både inde og ude i vinmarkerne.

Vingården drives økologisk og understøtter arbejdet med at bevare naturen omkring Ørby og sikre en bæredygtig produktion. Det hele udgør en fortælling om et sted, hvor historie, landskab og passion mødes, og hvor et traditionelt landbrug gradvist er blevet forvandlet til en moderne vingård med sjæl og nærvær.
Stuehuset på 238 m² er opført i 1968 og fremstår velholdt med store opholdsrum, fem værelser, to badeværelser og mulighed for to separate be­bo­el­ses­af­snit. Huset er løbende moderniseret og har et lyst, indbydende præg, der matcher ejendommens rolige og naturnære atmosfære. Samlet set forener Ørby Vingaard historie, landskab og moderne vinproduktion i et unikt og levende gårdmiljø, hvor traditionelt landbrug er forvandlet til en vingård med både sjæl, kvalitet og stærk lokal forankring.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken