Lejlighed fra EDC

Baldersgade 17 4 mf

8230 Åbyhøj

8.800 kr./md.

2/1 rum, 56 m²

2 værelses lejlighed på 56 m²

God og hyggelig 2 værelses

Ådalshuset ligger i det nye grønne boligkvarter Åbyen - en naturlig forlængelse af det hyggelige Åbyhøj.
Her får du en hverdag tæt på det hele: Ådalens vilde natur, Brabrandsøen og kun et par km fra midtbyens puls.

Du træder ind i lejlighedens entré, som ligger i åben forbindelse med lejlighedens køkkenalrum. Køkkenalrummet er indrettet med plads til spiseafdeling i den ene ende og opholdstue i den anden. Fra opholdsstuen er der adgang til det ene af lejlighedens tre værelser, som har store vinduer der tilføjer massere af lys til værelserne. Ydermere har du herfra adgang til din altan. De to sidste værelser lægger i forlængelse af spi­se­af­de­lin­gen. Lejligheden har ligeledes et veludnyttet badeværelse, med separat brus og vaskesøjle.

Har du brug for noget luft og udeliv, kan du smutte en tur i gården og pluk æbler i plantagen eller indtag udsigten på en af de seks tagterrasser. På tagterrasserne kan du ligeledes få lidt jord under neglene ved at dyrke dine egne grøntsager i de fælles væksthuse.

BEMÆRK: Billederne er af en lignende bolig

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80504741
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Leje
8.800 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 26.400 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 8.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
300 kr.
Aconto Vandudgift
350 kr.
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. dec. 2024

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Camilla Skovgaard Jonassen

Pro­jek­tansvar­lig, Ejendomsmægler, MDE

cajo@edc.dk40 30 90 9358 58 77 05EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30