Lejlighed fra EDC

Kanslergade 30A 1 TH

5000 Odense C

10.750 kr./md.

3/2 rum, 105 m²

God 3-værelses med god altan

Om boligen:
Velkommen til denne moderne og rummelige 3 værelses lejlighed perfekt beliggende et stenkast fra hjertet af byen.

Ved ankomsten mødes du af en indbydende entré, hvor et elegant indbygget skab giver plads til opbevaring af overtøj og sko, så du kan holde orden i ind­gangs­par­ti­et. De to værelser byder på komfort og funktionalitet med deres indbyggede skabe, der giver plads til opbevaring af tøj og personlige ejendele. Lysindfaldet fra de store vinduer skaber en behagelig atmosfære i rummene og de neutrale farvetoner giver en følelse af ro og harmoni.

Badeværelset er designet med fokus på luksus og bekvemmelighed og det rummelige layout giver mulighed for afslapning og velvære.

Det åbne køkken er hjertet i hjemmet og er ideelt til både madlavning og underholdning. Det generøse lysindfald skaber en luftig og indbydende atmosfære, der gør det til et behageligt sted at tilbringe tid.

Denne lejlighed tilbyder en harmonisk kombination af stil, funktionalitet og komfort, og er det perfekte hjem for dem, der søger det bedste af bylivet dog i rolige omgivelser.

Fra stuen har du direkte udgang til en skøn altan, som inviterer den skønne natur og friske luft ind i boligen.

Bemærk venligst, at billederne kan være fra en anden bolig, hvorfor indretning, beliggenhed og udsigt kan variere. Se plantegningen for indretningen af denne bolig.

Om ejendommen:
Ejendommen byder på lejemål med 3 eller 4 værelser, som varierer i størrelse fra 87 til 111 kvm. Hvis du har et kæledyr, kan du ansøge om at have det med dig i din nye lejlighed. Rundt om bygningerne er der dejlige grønne områder, og i ejendommens gårdrum finder du en helt ny legeplads.

Om området:
Her kommer du til at bo lige ved letbanen, som hurtigt kan tage dig til Ro­sen­gårds­cen­tret eller til Syddansk Universitet. Du behøver ikke gå langt for at handle, for der er ind­købs­mu­lig­he­der tæt på. Her har du også spillehaller, klatreklub, fitnesscenter og crossfit center helt tæt på.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204116
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Leje
10.750 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 32.250 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 10.750 kr.
Aconto Varmeudgifter
0 kr.
Aconto Vandudgift
0 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. jan. 2025

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27