Fiskergade 41, 1. 5
12.600 kr./md.
Nyhed

Hvorfor køre til byens liv, når du kan bo midt i området, hvor Aarhus summer året rundt
Ejendommen Arosgaarden er placeret ud til Åboulevarden i Aarhus c., og dermed placeret midt i det populære og attraktive miljø omkring Aarhus Å, som har sin charme hele året rundt. I sommerhalvåret er der liv ude langs åen, hvor stemningen fra truster og andre, som nyder en brunch, en kop kaffe eller måltider langs åen, bringer liv til området. Arosgaarden er indrettet med erhvervsarealer placeret ud til Åboulevarden, mens boligerne er placeret roligt og tilbagetrukket mod Fiskergade. Ejendommen består af velholdte og renoveret lejligheder opført i 1993 i Fiskergade 39, mens Fiskergade 41 er indrettet som boliglejemål i 2018.Der er elevator i begge ejendomme, og depotrum i kælder.
Fiskergade 41 byder på 1-5 værelses lejligheder og alle boliger leveres med vaskemaskine, og selvfølgelig veludstyret køkken inkl. opvaskemaskine i Fiskergade 41, hvor boligerne er indrettet med flotte parketgulve, og rummelige moderne badeværelser. Til lejlighederne i opgang 41 er der adgang til stor fælles tagterrasse, hvor udsigten over Aarhus kan nydes. Flere af lejlighederne er delevenlige og oplagt til studerende, som vil elske placeringen med gågaden indenfor 50 meter og samtidig en placering hvor uddannelsesinstitutionerne er i cykelafstand.
Men den centrale beliggenhed har du alle midtbyens attraktioner i kort afstand. Dette lige fra busstoppested, letbane, indkøb, restauranter og caféer til stormagasinerne Salling og Magasin, som ligger indenfor 3 minutters gang.
Kontakt EDC Poul Erik Bech for nærmere information eller en fremvisning.
OBS: Billederne er fra en lignende bolig.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 80505023
- Boligareal
- 86 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 1
- Leje
- 12.600 kr./md.
- Depositum
- 3 måneders husleje, 37.800 kr.
- Forudbetalt leje
- 1 måneds husleje, 12.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 400 kr.
- Antenne pris
- 0 kr.
- Internet
- 0 kr.
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Ja
- Lejeperiode
- Ubegrænset
- Tilgængelig fra
- 1. jul. 2025
Oplysninger

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Simone Sand
Projektansvarlig, Ejendomsmægler, MDE