Lejlighed fra EDC

Baldersgade 25, st. th

8230 Åbyhøj

3/2 rum, 91 m²
Udlejet

3 værelses med altan tæt på grønne områder

Ådalshuset ligger i det nye grønne boligkvarter Åbyen - en naturlig forlængelse af det hyggelige Åbyhøj. Her får du en hverdag tæt på det hele: Ådalens vilde natur, Brabrandsøen og kun et par km fra midtbyens puls.

Du træder ind i lejlighedens entré med god plads til overtøj og sko. Køkkenet ligger i åben forbindelse til det gode køkken/alrum/stue med plads til spiseafdeling i den ene ende og opholdstue i den anden. Desuden har du herfra udgang til lejlighedens terrasse. Lejlighedens to værelser om har store vinduer der tilføjer massere af lys til værelserne. Lejligheden har ligeledes et veludnyttet badeværelse, med separat brus og vaskesøjle.

Har du brug for noget luft og udeliv, kan du smutte en tur i gården og pluk æbler i plantagen eller indtag udsigten på en af de seks tagterrasser. På tagterrasserne kan du ligeledes få lidt jord under neglene ved at dyrke dine egne grøntsager i de fælles væksthuse.

Par­ke­rings­plads kan tillejes. El afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet.

Bemærk at billederne er fra lignende bolig.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80504836
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Depositum
3 måneders husleje
Aconto Varmeudgifter
500 kr.
Aconto Vandudgift
550 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. feb. 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Simone Sand

Pro­jek­tansvar­lig, Ejendomsmægler, MDE

sisa@edc.dk20 96 12 0958 58 75 62EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30