Fremvisning
Book en fremvisning

Lyngholmsvej 4 2 TV9200 Aalborg SV

Lejlighed

3/2 rum
99 m²

Ledig fra d. 15. dec. 2026

6.950 kr./md.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005863
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
15. dec. 2026

Økonomi

Leje
6.950 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 20.850 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 6.950 kr.
Aconto Varmeudgifter
875 kr.
Aconto Vandudgift
500 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Lejlighed med veludnyttet planløsning

Velkommen til Lyngholmsvej 4, 2. tv. En lys og velindrettet lejlighed med en god planløsning, skøn altan og grønne omgivelser.

Fra du træder ind i entréen, får du fornemmelsen af en bolig, hvor kvadratmeterne er udnyttet godt. De flotte, ensartede gulve går igen gennem lejligheden og binder rummene naturligt sammen, mens de lyse overflader skaber et indbydende udtryk.
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og et hyggeligt opholdsområde. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, og her er plads til både hverdagens afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Fra stuen er der adgang til altanen, som giver et skønt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Herfra har du et frit kig ud over området og direkte udsyn ned ad gaden, uden at du sidder og kigger direkte ind til naboerne.
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bord- og skabsplads samt plads til en mindre spiseafdeling ved vinduet. En praktisk indretning, som gør køkkenet til et rart sted at opholde sig i hverdagen.

Lejligheden rummer i dag to gode værelser, som begge har en fornuftig størrelse og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Fra soveværelset er udsigten præget af de om­kring­lig­gen­de træer, hvilket giver en behagelig følelse af luft og afstand til na­bo­be­byg­gel­sen. For køberen med behov for ekstra plads giver den gode planløsning desuden mulighed for at etablere et tredje værelse ved at inddrage en del af stuen.

Badeværelset fremstår lyst og velholdt med vindue til naturlig udluftning og en praktisk indretning.

Ejendommen er omgivet af grønne fællesarealer og gode par­ke­rings­for­hold, og området byder på rolige omgivelser samtidig med, at du er tæt på indkøb, offentlig transport og Aalborgs mange muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken