Portefølgesalg med 2 ejendomme, som begge er udlejet til en international lejer

• Evidensia driver dyrehospital og dyreklinik fra lokationerne
• Spe­ci­e­lin­dret­nin­ger såsom røntgenrum, ope­ra­tions­stu­er, butik og ridehal
• Startafkast 6 % og lave driftsudgifter

INDUSTRIPARKEN 11-13
Ejendommen har et samlet grundareal på 12.149 m² og en bygningsmasse på 2.541 m², der er fordelt på 6 bygninger. Ejendommen har tidligere været 2 matrikler, hvorfor der er 2 indkørsler. Den ene indkørsel er i dag registreret som offentlig vej.

Evidensia benytter ejendommen som dyrehospital, og har faciliteter der giver mulighed for at håndterer store dyr, som bl.a. heste. Ejendommen har en lang række spe­ci­e­lin­dret­nin­ger såsom røntgenrum, ope­ra­tions­stu­er, ridebane, kon­sul­ta­tions­rum, kran til at løfte tunge dyr. Evidensia ønsker at blive i ejendommen og der foreligger en lejekontrakt med en international lejer med en binding i op til 10 år.

Bygning 1 og 2 er sammenhængende. Bygning 1 er på 411 m² og bruges som kon­sul­ta­tions­rum, ope­ra­tions­stu­er, røntgenrum m.v. Bygning 2 anvendes som butik/kontor og har et areal på 164 m².
Bygning 3 er et udhus på 27 m². Bygning 4 er på 182 m² og anvendes til kon­to­r­ar­bejds­plad­ser, mødelokale, bad/omklædning, toilet samt en frokoststue. Bygning 5 er på 63 m² og er ikke opvarmet.
Bygning 6 er på 1.721 m² og er den nyeste bygning på ejendommen. Bygningen er en moderne højloftet hal, som i dag anvendes som ridehal. Den rummer yderligere kon­sul­ta­tions­rum og ope­ra­tions­stu­er til større dyr. Der er indrettet en mindre kundeafdeling med toilet og venterum.

Der er på ejendommen god plads til parkering. Ejendommen har stor synlighed og fremstår i yderst god stand.

Industriparken 11-13 er beliggende i et mindre erhvervsområde nordvest fra Faxe centrum. Er­hvervs­om­rå­det huser forskellige er­hverv­dri­ven­de, herunder et byggemarked, mø­bel­for­ret­ning, autoværksted, låsesmed m.v.


KVÆRNVEJ 8
Ejendommen har et samlet grundareal på 4.547 m² fordelt på 2 bygninger, der er sammenhængende, med et areal på 349 m².

Evidensia benytter ejendommen som dyreklinik/butik med behandling af mindre dyr. Der er en række spe­ci­a­lin­dret­nin­ger på ejendommen, som bruges i driften af dyreklinikken. Evidensia ønsker at blive i ejendommen og der foreligger en lejekontrakt med en international lejer med en binding i op til 10 år.

Bygningen er indrettet med butiksafsnit, køkken, kontorer, toiletter, mødelokaler, kon­sul­ta­tions­rum, røntgenrum og ope­ra­tions­stu­er.

Ejendommen har gode par­ke­rings­for­hold og et større grønt areal, som kan benyttes til luftning mv. af klinikkens klienter.

Kværnvej 8 er beliggende i et veletableret erhvervsområde nordvest fra Vordingborg centrum. Er­hvervs­om­rå­det huser både større og mindre er­hverv­dri­ven­de, herunder bilforhandlere, byggemarkeder, mø­bel­for­ret­nin­ger, håndværkere m.v.