Solidt sundhedshus fuldt udlejet midt i Taastrup

• Gode lejere: Læge, speciallæge, hudklinik, psykolog, kirurg, fysioterapeut
• Fuldt udlejet: 10 gode små enheder gennemsnitligt på 133 m²
• In­f­la­tions­sik­ring: Net­top­ri­sin­deks-regulering i alle kontrakter
• Velholdt: Familieejet ejendom i over 100 år (nyopført i år 1963)
• Højt afkast: Stærkt afkast på over 7% i en yderst solid ejendom

Taastrup Hovedgade 80, 2630 Taastrup, tilbyder en attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med et højt afkast i en fuldt udlejet er­hverv­se­jen­dom med en stærk og stabil lejerprofil. Ejendommen fungerer som et veletableret sundhedshus og huser en bred vifte af solide sund­heds­fag­li­ge lejere, herunder læge, speciallæge, hudklinik, psykolog, kirurg og fysioterapeut. Gode sy­ner­gi­ef­fek­ter mellem lejerne indenfor sund­heds­sek­to­ren gør tilmed ejendommen attraktiv for nye lejere.

Det samlede etageareal udgør 1.327 m² og anvendes kun til erhverv. Ejendommen består af 10 velfordelte og små enheder i varierende størrelser, hvilket sikrer en diversificeret ejendom med gode fremtidige ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der. Ejendommens lejere er indenfor sund­heds­sek­to­ren og er beliggende i ejendommens 1., 2. og 3. sal. Stueplan er udlejet til stabile de­tail­for­ret­nin­ger og serviceerhverv, der alle har været lejere i ejendommen i mere end 9 år!

Alle lejere er på gode lejekontrakter. Kontrakterne er sikret mod inflation med net­top­ri­sin­deks­re­gu­le­ring, hvilket giver en stabil og fremtidssikret indtægt for ejeren.

Beliggende midt på Taastrup Hovedgade har ejendommen en optimal placering tæt på stationen, hvilket gør den let tilgængelig for både lejere og deres klienter.

Ejendommen har været ejet af samme familie i over 100 år. Oprindeligt ejet af sælgers farfar, og senere af sælgers far som opførte bygningen i 1963. Det afspejler sig også i en velholdt ejendom der løbende er blevet vedligeholdt, bl.a. med udskiftning af flere vinduer(flere nye vinduer sættes i før et salg).

Denne ejendom er en sjælden mulighed for at investere i en stabil og solid ejendom med minimal risiko og et sikkert afkast.

Ring til at for at høre nærmere.