Moderniseret bolig-/er­hverv­se­jen­dom - mange ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der

• Spændende ejendom med 6 funk­tions­dyg­ti­ge enheder
• 527 m² bolig- og er­hverv­se­jen­dom i moderniseret stand
• Mulighed for eget brug såvel som hel/delvis udlejning
• Beliggende i kort afstand til både Ringsted og Køge
• Bestående af bolig, mindre lager og særdeles pæne kontorer

Slimmingevej 50 er en spændende og mulighedsrig ejendom beliggende mellem Ringsted og Køge. Ejendommen er bestående af i alt 527 m² bolig og erhverv i flere enheder. Ejendommen har gennemgået et større renoverings- og mo­der­ni­se­rings­ar­bej­de og fremstår i dag i funktionel og præsentabel stand.

Ejendommens registrerede boligareal udgør 247 m² beliggende ud mod Slimmingevej. Er­hvervs­a­re­a­let er registret med 280 m² og er dels bestående af et mindre lager og værksted på ca. 100 m² (hertil hører yderligere overdækket areal/depot på ca. 80 m²) og dels 3 separate kontorer i særlig høj kvalitet af i alt ca. 180 m².

Hovedhuset på 247 m² bolig har siden 2011 gennemgået et større renove­rings­ar­bej­de. I nyere tid omfatter mo­der­ni­se­rin­ger­ne bl.a. nyt badeværelse på 1. sal, ombygning med loft til kip, nye vinduer, nye døre, nyt køkken, nye gulve med gulvvarme i størstedelen af huset, filtsning af facaden mv. Til hovedhuset hører en pæn og overkommelig aflukket og privat have med bl.a. stor træterrasse. Der er endvidere etableret ekstra køkken og bad i husets ene ende i 2018, hvortil der er selvstændig indgang og have.

Ejendommens andet bygningssæt mod nord er ligeledes blevet gennemgribende moderniseret fra år 2020-2023. Foruden værkstedet er bygningen indrettet med 3 særdeles gode kontorer med egen indgang. Enhederne er etableret med nye gulve (delvis gulvvarme), nye badeværelser mv.

Alle enhederne opvarmes med elvarme via varmepumper, og alt forbrug kan udskilles efter bimålere.

Alt i alt en spændende og mulighedsrig ejendom tæt på Køge og Ringsted. Ring til os for at høre nærmere om ejendommen.