In­ve­ste­rings­ejen­dom med stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le i Køge By

• Charmerende, historisk ejendom tæt på Køge Torv
• To er­hvervs­le­je­mål med stor synlighed ud til Vestergade
• To boliglejemål med lejereserver
• Stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le, lav be­byg­gel­ses­pro­cent


På Vestergade 15 finder I denne charmerende ejendom med et grundareal på 905 m². Ejendommen har 4 bygninger med et samlet bygningsareal på 347 m², hvilket svarer til en be­byg­gel­ses­pro­cent på 38%. Ejendommen er opdelt i 4 lejemål, som alle er udlejet.

Ejendommens er­hvervs­le­je­mål er beliggende ud til Vestergade og har erhvervsareal på 220 m², som fordeler sig på 2 er­hvervs­le­je­mål. De er udlejet til henholdsvis en frisør og en tøjbutik. På 1. sal har der tidligere været bolig, hvilket køber kan overveje at udvikle til bo­lig­lej­lig­he­der igen.
De 2 lejemål har stor synlig butiksfacade ud til en af de ældste gader i Køge. Gaden er en blanding af butikker, restauranter og boliger. Gaden er kendt for sin charmerende og autentiske udseende, hvilket også gælder for denne ejendom.

Ejendommen har 2 boliglejemål. Den ene lejemål er på 71 m² er udlejet, og består af stue, køkken, soveværelse og badeværelse. Lejer har foran lejemål en terrasse, som er tilknyttet lejemålet. Det andet lejemål er på 38 m², og indeholder et mindre køkken, stue, soveværelse, mellemgang og badeværelse.

Fra Vestergade er der port ind til ejendommens gård og have. I gården er der par­ke­rings­mu­lig­he­der samt hyggelig ugeneret have.
Ejendommen er løbende renoveret med respekt for dens historie og autentiske udseende. Tag på bygningen med facade mod Vestergade skal indenfor en årrække skiftes, hvilket passende kan gøres i forbindelse med udvikling af bo­lig­lej­lig­he­der på 1. sal.

Ejendommen er opvarmet med elvarme.

Vil du høre mere om ejendommen og dens ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le, så kontakt EDC Erhverv.