Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 6 lejligheder – byggemulighed og startafkast 7,84%

• Startafkast 7,84% og stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 6 enheder + mindre sned­ker­værk­sted
• Sælger har tegninger på mulige ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der med yderligere boligenheder
• Beliggende i centrum tæt på ind­købs­mu­lig­he­der og byens hovedgade

Ejendommen ligger på hjørnet af Egestræde og Kirkestræde i Store Heddinge centrum med udsigt til byens kirke. Ejendommen består i dag af 6 boligenheder på mellem 55 m² og op til 100 m², som alle er udlejet. Derudover er der en erhvervsdel, som vil stå tom ved overtagelse.

Ejendommens grundareal er på 1.044 m², be­bo­el­ses­en­he­der­ne udgør 467 m² og erhvervsdelen udgør 160 m². Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og er bevaringsværdi.

Ejendommen er opvarmet med Naturgas, og sælger laver årligt varme- og vandregnskab. Alle enheder har selvstændige elmålere.

Ejendommen har byggeret, som der ligeledes foreligger tegninger på. Kontakt mægler for at høre mere om denne mulighed.

Sælger har indledt en dialog med kommunen om udvidelse med yderligere boligenheder, ved omdannelse af erhverv til bolig samt udnyttelse af de bestående byg­ge­mu­lig­he­der.

En spændende ejendom med gode ud­vik­lings­mu­lig­he­der.