Gulleshøj 11
3.950.000 kr.
Blandet ejendom med mange muligheder
Ejendommens stuehus er opført i år 1887 i røde sten og taget er belagt med flotte glaserede teglsten.Stuehuset fremtræder med mange fine detaljer i murværket omkring vinduer og døre og har hvide vinduer.
Stuehuset indeholder i stueplan stor entré med adgang til godt køkken-alrum, samt 2 stuer og 2 værelser. Der er ligeledes badeværelse, samt toilet og nyrenoveret bryggers.
1 .salen har værelse, samt stor stue hvor man nemt kan lave et ekstra værelse, hvis der skulle være behov for dette.
Ejendommen omfatter ud over stuehuset 5 bygninger på i alt 2.843 m². Bygninger benyttes delvis af nuværende ejer, ligeledes er der lavet udlejningsaftaler til følgende virksomheder: Vølund Varmeteknik A/S, Søndersø Taxi samt House Nordic ApS. De årlige lejeindtægter er samlet set kr. 235.440 eks. moms.
Bygningerne fremstår i rigtig god stand, og har en god fordeling af kontor samt lager. Der er nem adgang til hallerne, via flere gode porte.
Grunden er på i alt 10.447 m² og der er adgang både via Gulleshøj samt Højagervej.
Ejendommen opvarmes via halmfyr.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Afstand til
- Ørritslev (Nordfyn Kommune)569 m
- E 20 - Fynske Motorvej14,4 km
- Adresse
- Gulleshøj 11
- Sagsnr.
- 512031556
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.950.000 kr.
- Etageareal
- 4.315 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 10.447 m²
- Bebygget
- 4.203 m²
- Boligareal
- 281 m²
- Erhvervsareal
- 4.034 m²
- Etageareal
- 4.315 m²
Arealer
- Pris
- 3.950.000 kr.
- Pris/m²
- 915 kr.
- Grundskyld
- 9.386 kr.
- Forsikringspræmie
- 29.247 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 9.000.000 kr.
- Grundværdi
- 1.789.600 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1887
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R