Blandet ejendom fra EDC

Gulleshøj 11

5471 Søndersø

3.950.000 kr.

Brugerejendom - 4.315 m²

Blandet ejendom med mange muligheder

Ejendommens stuehus er opført i år 1887 i røde sten og taget er belagt med flotte glaserede teglsten.
Stuehuset fremtræder med mange fine detaljer i murværket omkring vinduer og døre og har hvide vinduer.
Stuehuset indeholder i stueplan stor entré med adgang til godt køkken-alrum, samt 2 stuer og 2 værelser. Der er ligeledes badeværelse, samt toilet og nyrenoveret bryggers.
1 .salen har værelse, samt stor stue hvor man nemt kan lave et ekstra værelse, hvis der skulle være behov for dette.

Ejendommen omfatter ud over stuehuset 5 bygninger på i alt 2.843 m². Bygninger benyttes delvis af nuværende ejer, ligeledes er der lavet ud­lej­nings­af­ta­ler til følgende virksomheder: Vølund Varmeteknik A/S, Søndersø Taxi samt House Nordic ApS. De årlige lejeindtægter er samlet set kr. 235.440 eks. moms.

Bygningerne fremstår i rigtig god stand, og har en god fordeling af kontor samt lager. Der er nem adgang til hallerne, via flere gode porte.

Grunden er på i alt 10.447 m² og der er adgang både via Gulleshøj samt Højagervej.

Ejendommen opvarmes via halmfyr.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Afstand til

  • Ørritslev (Nordfyn Kommune)569 m
  • E 20 - Fynske Motorvej14,4 km

Nøgletal

Adresse
Gulleshøj 11
Sagsnr.
512031556
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.950.000 kr.
Etageareal
4.315 m²

Arealer

Grundareal
10.447 m²
Bebygget
4.203 m²
Boligareal
281 m²
Erhvervsareal
4.034 m²
Etageareal
4.315 m²

Økonomi

Pris
3.950.000 kr.
Pris/m²
915 kr.
Grundskyld
9.386 kr.
For­sik­rings­præ­mie
29.247 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Grundværdi
1.789.600 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1887
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C