Velbeliggende domicil ejendom ved motorvej E45

Her udbydes præsentabel domicilejendom opført i 2008. Ejendommen er beliggende med stor synlighed fra Ribevej i vækstområdet ved Rødekro / Aabenraa og lige ved motorvej E45. Ejendommen fremstår ude, som inde, meget præsentabelt og vil kunne anvendes til en lang række formål fx au­to­mo­bil­for­ret­ning, byggemarked og andre former for handel med fx møbler eller tøj, hvor der er behov for fysisk butik eller lager med showroom. Facaden mod Ribevej har store glaspartier for maksimal synlighed af udstillingen indenfor. Der forefindes belyste par­ke­rings­plad­ser ved hovedindgangen.

Ejendommen indeholder stort butikslokale med indskudt dæk, et lager på 150 m², samt kontor og personale faciliteter herunder køkken og toiletter. Ejendommen opvarmes med naturgas, men der vil være mulighed for tilslutning af fjernvarme. Hele butikslokalet er meget utraditionelt med gulvvarme. Butikken er i dag udlejet til Dansk Outlet. Leje og lejevilkår fremsendes på anmodning. Foruden er­hverv­se­jen­dom­men medfølger der et udlejet parcelhus på 150 m². Huset fremstår generelt i god stand og er udlejet på tidsbegrænset lejekontrakt med tids­be­græns­ning til d. 01.10.2025 for 5.000 kr. pr. måned.

• Præsentabel domicilejendom
• Stor synlighed
• Yderst velbeliggende tæt på motorvej E45
• Kva­li­tets­byg­ge­ri fra 2008
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Pt. udlejet til Dansk Outlet
• Parcelhus medfølger