Stor kombineret bolig og er­hverv­se­jen­dom centralt i Padborg

Yderst centralt beliggende kombineret bolig- og butiksejendom oprindelig opført i 1976 og med til og ombygning i 2008.

Butiksarealet i stueplan er med 2 indgange og kan opdeles i 2 enheder. Butikken indeholder store salgslokaler, 2 stk. tekøkkener, 2 stk. toiletter samt nedgang til god og tør kælder.

Boligen er beliggende på 1. sal med en meget stor sydvendt tagterrasse og indeholder spisekøkken med hvidt inventar og vinyl/laminatgulve, opholdsstue med laminatgulve og udgang til tagterrasse, 4 soverum med faste tæpper og skabe, 1 med udgang til mindre østvendt terrasse, badeværelse med grålige gulvklinker og lyse vægfliser, brusehjørne, 2 håndvaske og skabsarr. Der er brændeovn i boligen.

Butikken opvarmes med varmepumper og boligen opvarmes med fjernvarme.

Butikken har hidtil været anvendt som gen­brugs­for­ret­ning og butik og kælder fremstår p.t. fyldt med gen­brugs­ar­tik­ler, som evt. kan overtages og videreføres af en køber. Alt er sorteret og udstillet på bedste vis samt prismærket.

Køberemne kunne evt. være et pensionistpar, som vil bebo lejligheden og videreføre gen­brugs­for­ret­nin­gen.

• 1 bolig og 1 er­hvervs­le­je­mål – ej udlejet
• 276 m² butik med 138 m² kælder
• 138 m² bolig med stor tagterrasse
• Opvarmes med varmepumpe og fjernvarme
• Yderst centralt beliggende