Blandet ejendom fra EDC

Ribevej 68A

6500 Vojens

1.990.000 kr.

Investering - 458 m²

Synligt beliggende blandet ejendom i Skrydstrup

Ejendommen er af nuværende købt i 2022 og er sidenhen blevet renoveret.

Boligen fremstår i rigtig fin stand og er renoveret rigtigt pænt.

Ejendommen har dertil et tilhørende bilværksted, med lift og alt det udstyr med kan tænke sig. Alt udstyr tilhører ejendommen og er indregnet i lejen.

Lejer af værkstedet skal på sigt bruge showroomet til at fremvise biler, som med sin store synlighed mod Ribevej forventer øget salg.

• Højt afkast
• Flere lejere giver højere sikkerhed for lejeindtægt
• Synlig beliggenhed

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Indhegnet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Skrydstrup200 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej10,4 km

Nøgletal

Adresse
Ribevej 68A
Sagsnr.
620510255
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.990.000 kr.
Afkast
9,48 %
Etageareal
458 m²

Arealer

Grundareal
1.652 m²
Bebygget
458 m²
Boligareal
79 m²
Erhvervsareal
379 m²
Etageareal
458 m²

Økonomi

Pris
1.990.000 kr.
Pris/m²
4.345 kr.
Lejefaktor
8.73
Lejeindtægt
228.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
497 kr.
Årlige driftsudgifter
46.646 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
102 kr.
Afkast
9,48 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1957 / 1997
Omfattet af energimærke
Nej