Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 13 / Torvegade 137280 Sønder Felding

Blandet ejendom

Brugerejendom
664 m²
C
1.750.000 kr.

Adresse
Vestergade 13 / Torvegade 13
Sagsnr.
709007266
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.750.000 kr.
Etageareal
664 m²
Kælder
60 m²

Arealer

Grundareal
2.550 m²
Boligareal
253 m²
Erhvervsareal
411 m²
Etageareal
664 m²
Kælder
60 m²

Nøgletal

Pris
1.750.000 kr.
Pris/m²
2.636 kr.
Grundskyld
9.852 kr.
Forsikringspræmie
11.333 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Grundværdi
479.900 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1974 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Bad og omklædning
Ja
Gårdmiljø
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Gedigen og solid bolig med mul­ti­an­ven­de­li­ge er­hvervslo­ka­ler - evt. omdannelse af erhverv til bolig

Vi har her fornøjelsen at præsentere denne kombinerede bolig og er­hverv­se­jen­dom. Er­hvervslo­ka­ler­ne er bredt anvendelige og er tidligere benyttet til butik og el­in­stal­la­tions­for­ret­ning. Lokalerne egner sig til f.eks:

• butik
• showroom
• lager
• hånd­værks­mæs­sig virksomhed

Eksisterende lokalplan åbner mulighed for omdannelse af er­hvervslo­ka­ler­ne til bolig eller eventuelt ny bo­lig­be­byg­gel­se med f.eks. 3 rækkehuse.

Hertil kommer en gedigen, solid og rummelig bolig i 2 plan på 253 kvm. Specielt stueplan fremstår i fin stand med her­ska­be­lig­hall, nyere baggang, stort køkken, soveværelse med walk-inn, stort, flot badeværelse, stue og udstue.

Udvendigt med hyggelig terrasse. 1. sal med stue, værelser og badeværelse.

Solceller placeret på er­hvervs­byg­nin­gen "føder" boligen med el.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken