Blandet ejendom fra EDC

Birkegårdsvej 4

7400 Herning

5.250.000 kr.

Investering - 1.596 m²

Velbeliggende ejendom i populært erhvervsområde tæt på Herning, Hi - Park og motorvejen

Bolig/er­hverv­se­jen­dom i godt in­du­strik­var­ter

Boligen opført 1972 i gule sten og med eternittag

Erhverv opført 1972 i gule sten og stålpladevægge med tagpap med lille hældning

Der er indlagt fjernvarme i bolig og er­hvervs­af­de­ling

1.419 m² erhverv opdelt i 2 afdelinger, bolig på 177 m² samt garage på 47 m²

Ejendommen fremtræder i pæn og velholdt stand

Ejendommen har en god beliggenhed i et godt industriområde i den østlige del af Herning

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Industrivej Syd/Fastrupvej (Herning Kom)357 m
  • Birk Centerpark St.1,7 km
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en2,5 km

Nøgletal

Adresse
Birkegårdsvej 4
Sagsnr.
709006893
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
5.250.000 kr.
Afkast
7,33 %
Etageareal
1.596 m²

Arealer

Grundareal
3.787 m²
Bebygget
1.596 m²
Boligareal
177 m²
Erhvervsareal
1.419 m²
Etageareal
1.596 m²

Økonomi

Pris
5.250.000 kr.
Pris/m²
3.289 kr.
Lejefaktor
10.22
Lejeindtægt
513.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
321 kr.
Årlige driftsudgifter
135.934 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
85 kr.
Afkast
7,33 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1972
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C