Blandet ejendom fra EDC

Præstevænget 40, Kølkær

7400 Herning

3.950.000 kr.

Brugerejendom - 998 m²

Unik ejendom i naturskønne omgivelser

Velkommen til en helt særlig ejendom i udkanten af Kølkær. Denne tidligere imponerende bed & breakfast og kursusejendom byder på et væld af muligheder, uanset om drømmen er erhvervsmæssig eller privat.

Ejendommen, oprindeligt opført i 1914, har fået to gennemførte tilbygninger i henholdsvis 2003 og 2008, der harmonisk integrerer her­re­gårds­sti­lens elegance med moderne komfort. Den grundmurede konstruktion sikrer både soliditet og lang levetid.

Den private beboelse strækker sig over rummelige 208 m² og indbyder til afslappende ophold med udsigt over naturen. Til erhverv eller kreative projekter findes hele 790 m² erhvervsareal, der er oplagt til kur­sus­ak­ti­vi­te­ter, events eller overnatning.

Denne ejendom er en sjælden mulighed for dig, der ønsker et sted med plads til både store ambitioner og privatliv i en ramme, der emmer af atmosfære og kvalitet.

Sælger vil forinden salg udbedre skader på murværket, skifte vinduer i den gamle del, samt færdiggøre renovering af bl.a. lofter i det gamle stuehus.

Ejendommen er registreret med landbrugspligt.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Afstand til

  • Kølkær/Hammerumvej (Herning Kom)760 m
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en7,9 km

Nøgletal

Adresse
Præstevænget 40, Kølkær
Sagsnr.
709007206
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.950.000 kr.
Etageareal
998 m²

Arealer

Grundareal
32.259 m²
Bebygget
686 m²
Boligareal
208 m²
Erhvervsareal
790 m²
Etageareal
998 m²

Økonomi

Pris
3.950.000 kr.
Pris/m²
3.958 kr.
Ejen­doms­skat­ter
1.217 kr.
Grundskyld
5.164 kr.
For­sik­rings­præ­mie
14.970 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Grundværdi
311.600 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1914 / 2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C