Boligudlejningsejendom fra EDC

Belgiensvej 17

4200 Slagelse

2.000.000 kr.

Investering - 100 m²

Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme

• Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme
• Består af en blanding af er­hverv­s­ud­lej­ning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på in­ve­ste­rings­ejen­dom­me
• Projektgrunde med stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Mulighed for selskabshandel

Belgiensvej 17, 4200 Slagelse
Nydeligt gul­stens­ræk­ke­hus i roligt villakvarter

På Belgiensvej 17 i 4200 Slagelse, ligger dette nydelige mur­stens­ræk­ke­hus, som lejes ud som bolig.

Ejendommen har et samlet grundareal på 440 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret 7aq - Landsgrav, Slagelse Jorder, som har zonestatus som byzone. Rækkehuset er opført i 2006, og består af et samlet beboelsesareal på 100 m², som fordeler sig på 4 værelser. Hertil hører en god carport på 28 m² samt et overskuelig for- og baghave med flisebelagte terrasser.

Ejendommen er attraktivt beliggende på en lukket vej i et af Slagelses rolige villakvartere. Her er kort afstand til grønne områder, foruden alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der, så som institutioner og skole, samt Slagelse Bymidte, der byder på velassorterede ind­købs­mu­lig­he­der. Nærmeste busstoppested, Blindekildevej (Korsørvej), findes blot 5 minutters gang fra boligen, og Slagelse St., som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetog, kan nås på en kort cykeltur på 10 minutter. Herforuden befinder man sig i kort afstand til Omfartsvejen og Vestmotorvejen, som kan nås på hhv. 2- og 4 minutters kørsel.

Afstand til

  • Blindekildevej (Korsørvej)418 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,3 km
  • Slagelse St.3,2 km

Nøgletal

Adresse
Belgiensvej 17
Sagsnr.
474012848
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.000.000 kr.
Afkast
5,92 %
Etageareal
100 m²

Arealer

Grundareal
440 m²
Bebygget
128 m²
Boligareal
100 m²
Etageareal
100 m²

Økonomi

Pris
2.000.000 kr.
Pris/m²
20.000 kr.
Lejefaktor
14.42
Lejeindtægt
138.744 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.387 kr.
Årlige driftsudgifter
22.458 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
225 kr.
Afkast
5,92 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B