Boligudlejningsejendom fra EDC

Drøsselbjergvej 56

4200 Slagelse

800.000 kr.

Investering - 90 m²

Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme

• Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme
• Består af en blanding af er­hverv­s­ud­lej­ning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på in­ve­ste­rings­ejen­dom­me
• Projektgrunde med stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Mulighed for selskabshandel

Drøs­sel­b­jerg­vej 56, 4200 Slagelse
Ètplansvilla i rolige og naturskønne omgivelser

På Drøs­sel­b­jerg­vej 56 i 4200 Slagelse, ligger denne udlejede étplansvilla.

Ejendommen har et samlet grundareal på 1.086 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret 29bd - Kirke Stillinge By, Kirke Stillinge, som har zonestatus som byzone. Ejendommen er opført/ombygget i 1955/1975, og består af i alt 3 bygninger, fordelt på 1 fritliggende enfamiliehus og 2 udehuse med et samlet bygningsareal på 156 m². Beboelsesareal er på 90 m² og fordeler sig på 6 værelser. Hertil hører en sydvestvendt have samt god par­ke­rings­mu­lig­hed.

Ejendommen er beliggende i det attraktive Stillinge Strand, i et område primært præget af sommerhusejere, der nyder godt af de naturskønne omgivelser med åbne marklandskaber og kort afstand til vandet. Beliggenheden er dog blot 15 minutters kørsel fra Slagelse Bymidte, der byder på velassortere- de ind­købs­mu­lig­he­der og meget mere. Nærmeste busstoppested findes lige ude foran ejendommen, hvorfra bus 432 sørger for, at man på bare 15 min., kan befinde sig på Slagelse St., som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetoge.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Lillerisvej (Drøs­sel­b­jerg­vej)13 m
  • E 20 - Vestmotorvejen11,5 km

Nøgletal

Adresse
Drøs­sel­b­jerg­vej 56
Sagsnr.
474012844
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
800.000 kr.
Afkast
8,50 %
Etageareal
90 m²

Arealer

Grundareal
1.086 m²
Bebygget
156 m²
Boligareal
90 m²
Etageareal
90 m²

Økonomi

Pris
800.000 kr.
Pris/m²
8.889 kr.
Lejefaktor
8.61
Lejeindtægt
92.952 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.032 kr.
Årlige driftsudgifter
26.641 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
296 kr.
Afkast
8,50 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1955 / 1975
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D