Boligudlejningsejendom fra EDC

Stillingevej 52A

4200 Slagelse

2.200.000 kr.

Investering - 204 m²

Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme

• Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme
• Består af en blanding af er­hverv­s­ud­lej­ning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på in­ve­ste­rings­ejen­dom­me
• Projektgrunde med stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Mulighed for selskabshandel

Rosenlunden 1 (Stillingevej 52A), 4200 Slagelse
Hvidspudset dobbelthus med to udlejningsmål

På Rosenlunden 1 i 4200 Slagelse, ligger dette hvidpudsede dobbelthus, som udlejes som to boligenheder.

Ejendommen har et samlet grundareal på 1.317 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret 9g - Kirke Stillinge By, Kirke Stillinge, som har zonestatus som byzone. Ejendommen er opført/ombygget i 1932/1984, og består af et samlet beboelsesareal på 204 m², som fordeler sig på hhv. 6 og 3 værelser. Hertil findes 2 yderligere bygninger samt en nordvendt have og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Ejendommen er beliggende i Kirke Stillinge, en mindre bydel med knap 700 indbyggere i Slagelse. Kirke Stillinge er omgivet af åbne marker og er således naturskønt placeret, samtidig med at der er dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter såsom lokal institution, skole og indkøb. Beliggenheden er blot 10 minutters kørsel fra Slagelse Bymidte, der byder på velassorterede ind­købs­mu­lig­he­der og meget mere. Nærmeste busstoppested findes på Degne- vænget (Stillingevej), blot 3 minutters gang fra ejendommen. Herfra kan man med bus 432, på bare 15 min., befinde sig på Slagelse St., som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetoge.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Nøgletal

Adresse
Stillingevej 52A
Sagsnr.
474012843
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.200.000 kr.
Afkast
7,68 %
Etageareal
204 m²

Arealer

Grundareal
1.317 m²
Bebygget
218 m²
Boligareal
204 m²
Etageareal
204 m²

Økonomi

Pris
2.200.000 kr.
Pris/m²
10.784 kr.
Lejefaktor
10.43
Lejeindtægt
210.924 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.033 kr.
Årlige driftsudgifter
47.075 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
231 kr.
Afkast
7,68 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1932 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C