Halsskovvej 54
4.000.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 5 lejemål i Korsør
Delvist moderniseret boligudlejningsejendom i Korsør.Ejendommen indeholder 5 pæne lejemål, hvoraf 3 er moderniseret i 2021.
Følgende lejemål er moderniseret:
- 1. tv.: Nye gulve i lejligheden, nyt vinyl i køkken og bad, nye hårde hvidevarer, udskiftning af alle stikkontakter og el, maling af alt i lejligheden.
- 1. th.: Nye gulve i lejligheden, nyt vinyl i køkken og toilet, ny håndvask ved toilet, nyt HTH køkken med nye hårde hvidevarer, udskiftning af alle stikkontakter og el, maling af alt i lejligheden.
- St. th.: Nye gulve i lejligheden, nyt vinyl i køkken, nyt vaskemøbel i badeværelset, udskiftning af alle stikkontakter og el, maling af alt i lejligheden.
Der er indgået aftale med to af lejerne, som sørger for hhv. månedlig trappevask og renholdelse af opgangen samt håndtering af skraldespande og have.
Til lejemålene hører depotrum og fælles vaskekælder.
Til ejendommen er fælles have med flisebelagt terrasse og grønt areal, med adgang fra alle lejligheder via bagtrappen.
Ejendommen opvarmes med nyt varmanlæg (Leasing) fra 2021.
Der er til hver lejlighed separate vand-/og varmemålere.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Halsskovvej 54
- Sagsnr.
- 47401049
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.000.000 kr.
- Afkast
- 7,19 %
- Etageareal
- 474 m²
- Kælder
- 158 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 415 m²
- Bebygget
- 158 m²
- Boligareal
- 474 m²
- Etageareal
- 474 m²
- Kælder
- 158 m²
Arealer
- Pris
- 4.000.000 kr.
- Pris/m²
- 8.439 kr.
- Lejefaktor
- 10.75
- Lejeindtægt
- 372.254 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 785 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 93.243 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 197 kr.
- Afkast
- 7,19 %
- Vedligeholdelse anslået
- 30.000 kr.
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1911 / 1977
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C