Damhusvej 3
2.795.000 kr.
Fin lille investeringsejendom med 4 lejligheder
Bygningen er opført med pudset malet facade, hvide dannebrogsvinduer og sadeltag belagt med betontagsten.Der var tidligere erhverv i stueplan og værelser på 2. sal. Der blev indrettet boliger i stueplan og 2. sal i 1997-98. Lejlighederne fremstår i dag i pæn stand med de oprindelige køkkener og badeværelser samt afhøvlede trægulve.
Lejlighedsstørrelserne på 26 – 75 m² er efterspurgte blandt unge og der har historisk været minimal tomgang i ejendommen.
Kælderen benyttes ikke af lejerne og trænger til renovering. Der er desuden en dobbelt garage på grunden, som ligeledes trænger til renovering herunder nyt tag.
Udearealet er flisebelagt og rummer to parkeringspladser foran garagen.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (2 stk)
- Adresse
- Damhusvej 3
- Sagsnr.
- 512031623
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.795.000 kr.
- Afkast
- 4,59 %
- Etageareal
- 184 m²
- Kælder
- 79 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 242 m²
- Bebygget
- 114 m²
- Boligareal
- 184 m²
- Etageareal
- 184 m²
- Kælder
- 79 m²
Arealer
- Pris
- 2.795.000 kr.
- Pris/m²
- 15.190 kr.
- Lejefaktor
- 16.4
- Lejeindtægt
- 170.400 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 926 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 44.100 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 240 kr.
- Afkast
- 4,59 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1910 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E