Øhavevej 10-12 + Ravnholtvej 23-25
5.650.000 kr.
Vel vedligeholdte ejendomme
• Portefølje med 2 boligudlejningsejendomme med attraktivt afkast• 6 lejemål i alt - en ejendom med 2 lejemål og en med 4 lejemål
• Lejemålene er generelt vel vedligeholdte med nyere vinduer
• Historisk lav tomgang i porteføljen
• Lejemål med adgang til have
Ravnholtvej 23-25, Ørbæk:
Rækkehus med to ejerlejligheder på hver 75 m². Ejendommen er opført i 1967 og løbende vedligeholdt.
Bygningen er opført i gule teglsten med build-up tag med nyere tagpap, vinduer er skiftet indenfor de seneste år. Lejlighederne har nyere køkken, og en af lejlighederne har nyere bad. Begge lejligheder har adgang til privat have
Øhavevej 10-12, Nyborg:
Rækkehus med 4 lejligheder på i alt 376 m², bestående af to lejemål på 88 m² og to lejemål på 100 m². Ejendommen er opført i 1969, ombygget i 2004 og løbende vedligeholdt.
Bygningen er opført i gule teglsten med tag i fibercement. Stort set alle vinduer er skiftet indenfor de seneste år. 3 af Lejlighederne har nyrenoverede badeværelser og pæne køkkener.
Alle lejligheder har adgang til privat terrasse. Foran ejendommen er der parkeringsmulighed og et nyere skur med depotrum.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Afstand til
- E 20 - Fynske Motorvej735 m
- Banegårdsalleen (Nyborg Kommune)919 m
- Nyborg St.1,5 km
- Adresse
- Øhavevej 10-12 + Ravnholtvej 23-25
- Sagsnr.
- 512031476
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.650.000 kr.
- Afkast
- 6,80 %
- Etageareal
- 526 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.205 m²
- Boligareal
- 526 m²
- Etageareal
- 526 m²
Arealer
- Pris
- 5.650.000 kr.
- Pris/m²
- 10.741 kr.
- Lejefaktor
- 11.42
- Lejeindtægt
- 494.776 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 940 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 118.953 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 226 kr.
- Afkast
- 6,80 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R