Nørregade 10
2.600.000 kr.
Ny Pris
Spændende ejendom med 3 lejemål
• Spændende ejendom med 3 lejemål• Flot arkitektur
•Central placering
Denne historiske ejendom på Nørregade10 er et ægte klenodie i Padborg. Med dens centrale placering, udstråler den en tidløs elegance. Bygningen er nænsomt renoveret samtidig med at den tilbyder moderne bekvemmeligheder.
Den er et oplagt valg for dem, der værdsætter både historie og komfort.
Nørregade 10 indeholder 3 lejemål, hvor de alle 3 er indrettet som bolig, den ene er dog udlejet til et firma, som har deres medarbejdere til at sove der. Ejendommen er netop malet og gennemgået. Bagerst er der 2 garager, som ikke er udlejet og som aldrig har været forsøgt udlejet.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Afstand til
- Padborg, Nørregade v Hasselhaven132 m
- Padborg St.519 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej3,2 km
- Adresse
- Nørregade 10
- Sagsnr.
- 620510372
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.600.000 kr.
- Afkast
- 7,75 %
- Etageareal
- 330 m²
- Kælder
- 127 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 845 m²
- Bebygget
- 127 m²
- Boligareal
- 203 m²
- Erhvervsareal
- 127 m²
- Etageareal
- 330 m²
- Kælder
- 127 m²
Arealer
- Pris
- 2.600.000 kr.
- Pris/m²
- 7.879 kr.
- Lejefaktor
- 10.08
- Lejeindtægt
- 257.989 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 781 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 60.733 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 184 kr.
- Afkast
- 7,75 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1926 / 1974
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C