Boligudlejningsejendom fra EDC

Nørregade 34

6330 Padborg

950.000 kr.

Investering - 155 m²

Boligudlejning med 2 lejemål i centrum af Padborg

Denne ejendom i Padborg centrum tilbyder en in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i form af en boligudlejning med 2 lejemål. Med en beliggenhed i gåafstand til butikker, restauranter og offentlig transport er denne ejendom attraktiv for både potentielle lejere og investorer.

Hovedlejlighed (95 m²):
Ho­ved­lej­lig­he­den er på 95 m². Den omfatter en stue, køkken, to soveværelser og et badeværelse.

Lejlighed 2 (60 m²):
Den anden lejlighed er på 60 m². Den indeholder en stue, køkken, et soveværelse og et badeværelse.

Udvendige faciliteter:
Ejendommen har en have og der er også par­ke­rings­mu­lig­he­der for lejerne foran ejendommen, langs vejen.

• Beliggende centralt i Padborg
• 2 lejligheder
• Par­ke­rings­mu­lig­he­der foran ejendommen
• Ugeneret have

Faciliteter

Exteriør

  • Altan

Afstand til

  • Padborg, Nørregade v Hasselhaven116 m
  • Padborg St.313 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej3,4 km

Nøgletal

Adresse
Nørregade 34
Sagsnr.
620510062
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
950.000 kr.
Afkast
9,02 %
Etageareal
155 m²
Kælder
97 m²

Arealer

Grundareal
594 m²
Bebygget
97 m²
Etageareal
155 m²
Kælder
97 m²

Økonomi

Pris
950.000 kr.
Pris/m²
6.129 kr.
Lejefaktor
8.32
Lejeindtægt
114.192 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
736 kr.
Årlige driftsudgifter
28.530 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
184 kr.
Afkast
9,02 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1930
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E