Nørregade 34
950.000 kr.
Boligudlejning med 2 lejemål i centrum af Padborg
Denne ejendom i Padborg centrum tilbyder en investeringsmulighed i form af en boligudlejning med 2 lejemål. Med en beliggenhed i gåafstand til butikker, restauranter og offentlig transport er denne ejendom attraktiv for både potentielle lejere og investorer.Hovedlejlighed (95 m²):
Hovedlejligheden er på 95 m². Den omfatter en stue, køkken, to soveværelser og et badeværelse.
Lejlighed 2 (60 m²):
Den anden lejlighed er på 60 m². Den indeholder en stue, køkken, et soveværelse og et badeværelse.
Udvendige faciliteter:
Ejendommen har en have og der er også parkeringsmuligheder for lejerne foran ejendommen, langs vejen.
• Beliggende centralt i Padborg
• 2 lejligheder
• Parkeringsmuligheder foran ejendommen
• Ugeneret have
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Afstand til
- Padborg, Nørregade v Hasselhaven116 m
- Padborg St.313 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej3,4 km
- Adresse
- Nørregade 34
- Sagsnr.
- 620510062
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 950.000 kr.
- Afkast
- 9,02 %
- Etageareal
- 155 m²
- Kælder
- 97 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 594 m²
- Bebygget
- 97 m²
- Etageareal
- 155 m²
- Kælder
- 97 m²
Arealer
- Pris
- 950.000 kr.
- Pris/m²
- 6.129 kr.
- Lejefaktor
- 8.32
- Lejeindtægt
- 114.192 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 736 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 28.530 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 184 kr.
- Afkast
- 9,02 %
- Afskrivnings berettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1930
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E