Boligudlejningsejendom fra EDC

Lysabildgade 18

6470 Sydals

895.000 kr.

Investering - 204 m²

Centralt beliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Lysabild

På hovedgaden i Lysabild udbydes nu denne fuldt moderniserede bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 2 lejligheder til salg.

Ejendommen er pudset og nymalet i hvid og grå. Taget er belagt dels med eternitplader dels med røde tagsten. Vinduer og døre er af plastic.

Ejendommen indeholder 2 lejligheder, som begge er sat i stand over de sidste åringer. Der er forbrugsmåler på el, vand og varme. Der er mindre kælder.

Grunden er udlagt med grusindkørsel med par­ke­rings­mu­lig­he­der og resten af grunden er udlagt til have med græs.

En god ejendom til fx 1. gangskøberen.

• Velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
• Indrettet med 2 lejligheder
• Lyse og velindrettede lejemål

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)
  • Altan
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Lysabildgade 18
Sagsnr.
64100804
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
895.000 kr.
Afkast
11,30 %
Etageareal
204 m²
Kælder
97 m²

Arealer

Grundareal
589 m²
Bebygget
142 m²
Boligareal
204 m²
Erhvervsareal
30 m²
Etageareal
204 m²
Kælder
97 m²

Økonomi

Pris
895.000 kr.
Pris/m²
4.387 kr.
Lejefaktor
6.81
Lejeindtægt
131.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
644 kr.
Årlige driftsudgifter
33.905 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
166 kr.
Afkast
11,30 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1896 / 1990
Omfattet af energimærke
Nej