• Klassisk in­ve­ste­rings­ejen­dom i et godt boligområde
• Gode muligheder for at optimere på ejendommens drift
• Hele 6 gode lejligheder – alle med egen altan
• Central placering tæt på Esbjerg midtby, indkøb, offentlig transport og grønne områder
• Én lejlighed står bevidst tom og giver mulighed for valg af lejer og lejeoptimering

EDC Erhverv Poul Erik Bech har fornøjelsen af at udbyde denne klassiske in­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende på Nygårdsvej 128 i Esbjerg – i et veletableret boligområde med stabil efterspørgsel på boliglejemål.

Ejendommen fremstår i røde mursten og indeholder flere regulære boliglejemål fordelt over stueplan, 1. sal og 2. sal. Lejlighederne er funktionelt indrettet og henvender sig til en bred lejergruppe, hvilket understøtter en stabil udlejning og lav tomgang. Alle lejligheder er 59 m².

Lejlighederne er indrettet med entré, badeværelse, køkken, stue og værelse - og alle har udgang til altan.

Ejendommens kælder fremstår – ligesom resten af ejendommen – meget velholdt og indeholder fælles vaskerum, gode depotrum til lejlighederne samt et praktisk viceværtrum til ejeren.

Lejligheden 2. th. står bevidst tom, således at en ny ejer selv kan vælge at leje eller eventuelt anvende lejligheden i anden sammenhæng.

Nygårdsvej er kendt som et roligt og attraktivt boligområde med kort afstand til Esbjerg midtby, indkøb, offentlig transport og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner.

Samlet set er der tale om en klassisk bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med en god beliggenhed, samt en god mulighed for at optimere på lejen fremadrettet.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere information, eller aftale om fremvisning.