Velbeliggende og velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom

• Flot og velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
• Attraktiv pris og startafkast
• Beliggende med kort afstand til centrum
• Fin have til ejendommens lejere
• Mulighed for pæn lejeoptimering

Ejendommen på Fredericiagade 17, 7100 Vejle udbydes nu i salg. Ejendommen er en regulær og velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom, der har været i sund drift af samme ejer i mere end 25 år.

Ejendommen har et samlet boligareal på 238 m2 fordelt på 3 lejemål.

Lejemålet i stueetagen består af 70 m2 og 3 værelser, samt køkken og badeværelse. Lejemålet på 1. sal består af 90 m2 og 4 værelser, samt køkken og badeværelse. Lejemålet på 2. sal består af 78 m2 og 2 værelser, et gen­nem­gangs­væ­rel­se til køkkenet og naturligvis et badeværelse.

Lejlighederne er i pæn og velholdt stand, men er ideelle til optimering hvis det ønskes ved kommende fraflytninger. Så vil muligheden for en lejereserve foreligge kommende ejer, hvis ønskes.

Ejendommens opgang er pæn og velholdt. Baghaven til ejendommen har en pæn størrelse til deling for ejendommens lejere, samt et aflåst skur til ejendommens vicevært eller som udlejnings til ejendommens lejere.

Ejendommens 2. sal udlejes for nuværende via Airbnb, hvilket i snit over de sidste par måneder har givet ca. kr. 10.000 i indtægter. Lejen er variabel og der er i nærværende opstilling anslået et beløb på kr. 6.500, som er væsentligt under det seneste gennemsnit.